Immobilienmarkt 2022 FREIBURG-STADT Stadtteile: Altstadt, Betzenhausen, Brühl, Ebnet, Günterstal, Haslach, Herdern, Hochdorf, Kappel, Land- wasser, Lehen, Littenweiler, Mooswald, Mundenhof, Munzingen, Neuburg, Oberau, Opfi ngen, Rieselfeld, St. Georgen, Stühlinger, Tiengen, Vauban, Waldsee, Waltershofen, Weingarten, Wiehre und Zähringen Häuser – Kaufpreise nach Haustypen in absoluten Preisen und m2 - Preisen Haustyp Preisspanne absoluter Preis m2 - Preis +5,7 % Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten Einfamilienhaus 353.500 - 1.981.000 € Doppelhaushälfte 325.000 - 1.301.000 € Reihenhaus 350.000 - 1.350.000 € Zweifamilienhaus 505.000 - 1.950.000 € 867.000 € 690.500 € 670.500 € 985.500 € 4.565 € 4.315 € 4.325 € 3.790 € Wohn fläche/ Grundstücksfläche 190 / 655 m² 160 / 430 m² 155 / 280 m² 260 / 600 m² Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfl ächen in absoluten Preisen und m2 - Preisen Wohnflächen Preisspanne absoluter Preis m2 - Preis Wohn fläche +8,5 % Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten bis 40 m² Wohnfläche* 2.985 - 7.980 € 40 - 80 m² Wohnfläche 2.990 - 8.180 € 80 - 120 m² Wohnfläche 2.920 - 7.760 € > 120 m² Wohnfläche 3.110 - 7.680 € 148.000 € 294.500 € 453.000 € 736.500 € 4.930 € 4.830 € 4.770 € 4.910 € 30 m² 61 m² 95 m² 150 m² * die sogenannten „Mini-Apartments“ (unter 40 m2) werden in der Gesamtbetrachtung nicht berücksichtigt, da sie den Markt zu sehr verfälschen Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfl ächen in absoluten Preisen und m2 - Preisen Wohnflächen Preisspanne absoluter Preis m2 - Preis Wohn fläche +2,0 % Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten bis 40 m² Wohnfläche* 40 - 80 m² Wohnfläche 80 - 120 m² Wohnfläche > 120 m² Wohnfläche 7,60 - 21,50 € 7,00 - 21,65 € 7,30 - 20,80 € 8,55 - 18,70 € 425 € 765 € 1.240 € 1.810 € 14,15 € 12,95 € 12,90 € 12,65 € 30 m² 59 m² 96 m² 143 m² * die sogenannten „Mini-Apartments“ (unter 40 m2) werden in der Gesamtbetrachtung nicht berücksichtigt, da sie den Markt zu sehr verfälschen Preisentwicklungen in % im 10-Jahresrückblick und 2-Jahresprognose 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Legende Preisentwicklungen Haus-Kauf Wohnung-Kauf Wohnung-Miete gezeigt wird die prozentuale Veränderung der Preise/Mieten zum Ursprungsjahr 2012 80% 60% 40% 20% 0% 12 Prognose