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Wohnung in Kenzingen

4 - Zimmer Wohnung in Kenzingen

4 - Zimmer Wohnung in Kenzingen

Objekt-Nr:  302096
Seeleben
Kaufobjekt

Ihr Makler:
Lothar Herr
Lothar Herr
07641/92030-0
Adresse:
Etage: Attika
79341 Kenzingen
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Seeleben – im Kenzinger Quartier am Wasser- 


Bauabschnitt    Haus 2 und 3 


2 Mehrfamilienhäuser a 11 Wohnungen mit besonderer Architektur und dem Flair des Wohnens am Wasser. 


2- und 3- und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 63 und ca 124 m² Wohnfläche 


Baubeginn Herbst 2017;  Fertigstellung ca. Frühjahr 2019 


Besonderheiten des Bauvorhabens: 


Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen 


Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage 


Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm. 


Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen 


KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--€) 


Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage) 


Besonderheit der Wohnung 2.10 als 4 Zimmer ETW im Attikageschoss 


Heller Wohn- und Essbereich 


Geschosshohes Fensterelemente 


2 großzügige sonnige Dachterrassen mit Seeblick 


Praktischer Abstellraum 


Dieser Wohnung sind die  TG-Stellplätze Nr. 55 und 56 zugeordnet. Dieser kosten zusammen 36.000,-- €


Details:

Wohnflächeca. 125 m²
Kaufpreis489.000 Euro
Preiskommentar:Keine zusätzliche Käuferprovision !
Nutzungsart:Kaufobjekt frei / private Nutzung
Lage:Randlage
Wohngebiet:Reines Wohngebiet
Baujahr:2018
Etage:Attika
Zimmerzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Bäderzahl:1
Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz
Preis des Stellplatzes:36000

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 32,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+


Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Parkanlage, Bus- oder Bahnhaltestelle, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Besondere Ausstattungen:

Parkett, Fahrstuhl, Balkon/Terrasse, Separates Gäste-WC, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Seeblick

Maklercourtage:Nein

Dieses Angebot gehört zu einem Neubauvorhaben.
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