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Wohnung in Kenzingen

4 - Zimmer Wohnung in Kenzingen

4 - Zimmer Wohnung in Kenzingen

Objekt-Nr:  302088
Seeleben
Kaufobjekt

Ihr Makler:
Lothar Herr
Lothar Herr
07641/92030-0
Adresse:
Etage: 1.Obergeschoss
79341 Kenzingen
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Seeleben – im Kenzinger Quartier am Wasser-  


Bauabschnitt 3  Haus 4  


Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur und Flair des Wohnens am Wasser.
2- und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 66 und ca 108 m² Wohnfläche  

Baubeginn Frühjahr 2018;  Fertigstellung ca. Frühsommer 2019  


Besonderheiten des Bauvorhabens:  


Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen  
Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage  
Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm.  
Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen  


KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--€)  


Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage)


Besonderheit der Wohnung 4.04  als 4 Zimmer ETW im 1. Obergeschoss  


Heller Wohn- und Essbereich  


Wohlfühlbad mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine  


Überdachter Balkon mit Seeblick 


Geschosshohes Fensterelement 


Praktischer Abstellraum und separates Gäste-WC  


Dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 77 zugeordnet. Dieser Kostet zusätzlich 18.000,-- € 


Details:

Wohnflächeca. 99 m²
Kaufpreis368.000 Euro
Preiskommentar:Keine zusätzliche Käuferprovision !
Frei ab:Herbst 2018
Nutzungsart:Kaufobjekt frei / private Nutzung
Lage:Randlage
Wohngebiet:Reines Wohngebiet
Baujahr:2018
Etage:1.Obergeschoss
Zimmerzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Bäderzahl:1
Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz
Preis des Stellplatzes:18000

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 27,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+


Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Parkanlage, Bus- oder Bahnhaltestelle, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Besondere Ausstattungen:

Parkett, Fahrstuhl, Balkon/Terrasse, Gartennutzung, Haustiere erlaubt, Seeblick

Maklercourtage:Nein

Dieses Angebot gehört zu einem Neubauvorhaben.
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