Panorama über Freiburg

Wohnung in Teningen

4.5 - Zimmer Wohnung in Teningen

4.5 - Zimmer Wohnung in Teningen

Objekt-Nr:  302171
Kaufobjekt

Ihr Makler:
Christoph Buskowiak
Christoph Buskowiak
07641/92030-0
Adresse:
Etage: Dachgeschoss
79331 Teningen
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Anspruchsvolles und großzügiges Wohnen in Teningen

Die ruhig gelegene 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses in Teningen.

Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Neben der ansprechenden Wohnlage mit unverbauter Aussicht ins Grüne verfügt diese großzügige (ca. 200 m² Grundfläche)  Eigentumswohnung über eine sehr gehobene Komfortausstattung sowie einen zur Südseite ausgerichteten Sonnenbalkon.

Zu der bemerkenswerten Ausstattung zählen neben einer hochwertigen Einbauküche, ein helles Tageslichtbad, ein großzügiges Gäste-WC, hochwertige Granit- und Parkettböden, Fußboden-heizung, elektrisch bedienbare Rollläden und Sonnenmarkise uvm. Der geschmackvolle Wohnstil ist harmonisch aufeinander abgestimmt und ausgesprochen repräsentativ.

Die Wohnung ist damit ideal für Menschen mit Anspruch auf hohen Komfort und hoher Wohnqualität.

Individuell wie die Wohnung ist auch das Garagenangebot. Bei Bedarf kann auch ein zweiter
TG-Stellplatz oder gar eine große, geschlossene Doppelgarage innerhalb der Tiefgarage angeboten und erworben werden.

Das Haus ist nur von Eigentümern bewohnt und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch-u. Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zu den einzelnen Wohnungen gibt es geschlossene Kellerräume.

Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich der komplette Dachspeicher.

Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie-und Wohngemeinde mit ca. 11.600 Einwohnern entwickelt und ist zu einer der größten Industriegemeinden des Landkreises Emmendingen geworden.


Details:

Wohnflächeca. 139 m²
Kaufpreis430.000 Euro
Preiskommentar:Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Frei ab:kurzfristig möglich
Nutzungsart:Kaufobjekt frei / private Nutzung
Lage:Randlage
Wohngebiet:keine Angabe
Baujahr:2006
Etage:Dachgeschoss
Zimmerzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Bäderzahl:1
Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis:

Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-/ Gas-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 57 kWh/(m²a)


Anbindung an:

Freizeitzentrum, Einkaufszentrum, Parkanlage, Bus- oder Bahnhaltestelle, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Besondere Ausstattungen:

Parkett, Balkon/Terrasse, Separates Gäste-WC, Abstellraum, Einbauküche, Ruhige Lage, Panoramablick

Maklercourtage:Ja


Anfrage senden:


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