Immobilienmarkt 2021 FREIBURG-STADT Stadtteile: Altstadt, Betzenhausen, Brühl, Ebnet, Günterstal, Haslach, Herdern, Hochdorf, Kappel, Land- wasser, Lehen, Littenweiler, Mooswald, Mundenhof, Munzingen, Neuburg, Oberau, Opfingen, Rieselfeld, St. Georgen, Stühlinger, Tiengen, Vauban, Waldsee, Waltershofen, Weingarten, Wiehre und Zähringen Häuser – Kaufpreise nach Haustypen in absoluten Preisen und m2-Preisen Haustyp Preisspanne absoluter Preis m2-Preis +3,8% Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten Einfamilienhaus 345.000 - 1.850.000 € Doppelhaushälfte 355.000 - 1.480.000 € Reihenhaus 348.000 - 1.350.000 € Zweifamilienhaus 340.000 - 1.250.000 € 853.500 € 679.500 € 640.500 € 760.000 € 4.310 € 4.045 € 4.295 € 3.305 € Wohn fläche/ Grundstücksfläche 200 / 665 m² 170 / 465 m² 150 / 250 m² 230 / 535 m² Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen und m2-Preisen Wohnflächen Preisspanne absoluter Preis m2-Preis Wohn fläche +6,8% Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten bis 40m2 Wohnfläche* 40-80m2 Wohnfläche 2.365 - 6.940 € 2.740 - 7.000 € 80-120m2 Wohnfläche 2.695 - 6.965 € > 120m2 Wohnfläche 2.800 - 7.080 € 134.000 € 270.500 € 420.500 € 691.500 € 4.315 € 4.440 € 4.425 € 4.580 € 30 m² 60 m² 95 m² 150 m² * die sogenannten „Mini-Apartments“ (unter 40m2) werden in der Gesamtbetrachtung nicht berücksichtigt, da sie den Markt zu sehr verfälschen Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen und m2-Preisen Wohnflächen Preisspanne absoluter Preis m2-Preis Wohn fläche +0,2% Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten bis 40m2 Wohnfläche* 40-80m2 Wohnfläche 80-120m2 Wohnfläche > 120m2 Wohnfläche 7,60 - 20,80 € 7,40 - 20,80 € 7,80 - 20,80 € 7,60 - 18,10 € 415 € 755 € 1.235 € 1.735 € 13,90 € 12,80 € 12,85 € 12,15 € 30 m² 60 m² 95 m² 145 m² * die sogenannten „Mini-Apartments“ (unter 40m2) werden in der Gesamtbetrachtung nicht berücksichtigt, da sie den Markt zu sehr verfälschen Preisentwicklungen in % im 10 Jahresrückblick und 2 Jahresprognose 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Legende Preisentwicklungen Haus-Kauf Wohnung-Kauf Wohnung-Miete gezeigt wird die prozentuale Veränderung der Preise/Mieten zum Ursprungsjahr 2011 120% 90% 60% 30% 0% Prognose 10