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Haus in March

Haus in March

Haus in March

Objekt-Nr:  203088
Kaufobjekt

Ihr Makler:
Nils Müller
Nils Müller
0761/219-0
Adresse:
79232 March
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Büro- und Wohnhaus in der March

Zentrale Lage innerhalb von March. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in der Nähe.
Ideale Verkehrsanbindung: Breisgau-S-Bahn und sehr gute, schnelle Anbindung an die Autobahn A 5.

Dieses attraktive Anwesen wurde für eine kombinierte Nutzung aus Nutzfläche (Büro) und Wohnfläche konzipiert und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine komplette oder teilweise Selbstnutzung sowie Fremdvermietung.
Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung mindestens einer Büroeinheit sowie zweier Wohnungen.

Das in Massivbauweise, jedoch ohne Keller errichtete Gebäude verfügt über eine gute Ausstattung und ist nach Vereinbarung komplett bezugsfrei.

Aufteilung
EG:    ca. 183 m² (aktuell Büronutzung)
OG:    ca. 138 m² (aktuell Wohnnutzung)
1.DG: ca. 122 m²
2.DG: ca.   42 m²

Details:
- Große Fensterflächen
- Jalousien, z.T. elektrisch
- Mehrere Bäder u. WCs
- Parkettböden
- attraktiv angelegter Garten
- Garage für 3 Kfz
- 7 Stellplätze 


Details:

Wohnflächeca. 485 m² Fläche teilbar
Grundstücksfläche:ca. 941 m²
Kaufpreis1.100.000 Euro
Preiskommentar:Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Frei ab:Vereinbarung
Nutzungsart:Kaufobjekt frei / teilgewerbliche Nutzung
Lage:Randlage
Wohngebiet:Mischgebiet
Baujahr:1996
Bäderzahl:3
Stellplatz:Garage und Stellplatz

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 95,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C


Anbindung an:

Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Bus- oder Bahnhaltestelle, Sportanlagen, Ärzte, Krankenhaus, Essen u.Trinken

Besondere Ausstattungen:

Balkon/Terrasse, Gartennutzung, Abstellraum, Haustiere erlaubt

Maklercourtage:Ja


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