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9 - Zimmer Haus in Bad Krozingen

zu verkaufen630.000,00 €193579189 Bad Krozingen - Biengen
Wohnzimmer OGGrundriss ErdgeschossDiele EGWohnzimmer EGEssplatz EGKüche EGTerrasse EGBad EGGrundriss ObergeschossWohnküche OGBad OGDachterrasse OGHausansicht
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Großzügiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit zeitgemäßem Komfort

Kenndaten

3227Sonstiges9,01935ca. 300,00 m²ca. 600,00 m²630.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 630.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 40.950 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 670.950 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,49 %, Effektivzinssatz: 1,52 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 166.950 €)
* ohne Maklerprovision
ca. 12 Monate nach KaufZentralheizungFliesen, ParkettOffene Küche, Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das top gepflegte, modernisierte undfreistehende Wohnhaus befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 305 m² verteilt sich auf zwei Ebenen zuzüglich Terrassen.
Ein Bezug des Hauses kann ca.12 - 14 Monte nach notariellem Kaufvertrag erfolgen.

Standort

Ruhige Wohnlage im nur ca. 2 km entfernten Stadtteil Biengen und nur ca. 17 km nach Freiburg.
Zur Autobahn A 5 sind es ca. 2,5 km.

Sonstiges

Erdgeschoss:

- großzügiger offener Wohnbereich

- großzügige Terrasse nach Süden (ohne Wohnflächenanrechnung)

- Schwedenofen

- 2012 modernisiertes Komfort-Bad mit Fenster

- 2012 Holz/Alu-Isolierfenster

Obergeschoss:

- Kachelofen im großzügigen Wohnbereich

- ca. 39 m² große Dachterrasse (7 x 5,60 m) - ohne Wohnflächenanrechnung -

- Tageslichtbad mit 2 Türen
(1 direktvom Schlafzimmer aus)
- gemütliche Wohnküche

- Treppe zu den beiden ausgebauten Zimmern im Dachspitz

- ohne Wohnflächenanrechnung -

360° Panorama

Vollbild: 360° Panorama

Wir sind für Sie da

Nils Müller
Nils Müller

Tel. 0761/219-1463

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Lage des Objektes

Energieausweis

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0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis81,20 kWh/(m²a)ElektroC

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Baujahr:
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Zuständig:
Nils Müller

 
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
Sehr kompetente Beratung, Sehr schneller Verkauf der Immobilie, Große Unterstützung beim Notariat
Eheleute Paulsen, Freiburg im Breisgau
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