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2 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen215.900,00 €2020Deutschordensstr. 2/Haus 1
79104 Freiburg im Breisgau - Neuburg
Visualisierung Haus 1Grundriss EG ETW 113Wohnbeispiel mit KüchenzeileVisualisierung DuschbadLageplan
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Studentenapartment -WG geeignet - ab Mitte 2020 im Herzen Freiburgs beziehbar

Kenndaten

3247Sonstiges2,02020ca. 37,06 m²215.900 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 215.900 €
Kaufnebenkosten *: ca. 14.034 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 229.934 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,18 %, Effektivzinssatz: 1,20 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 57.214 €)
* ohne Maklerprovision
ca. Juni 2020FußbodenheizungFliesenOffene Küche, Einbauküche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

In einem Wohnensemble, das aus insgesamt 4 Häusern besteht, ist das Haus 1 mit seinen 1- bis 2-Zimmer-Apartments ganz den Studierenden gewidmet: Es entstehen 83 Wohneinheiten ab ca. 23 – 51 m² auf einem Erbpachtgrundstück der Waisenhausstiftung mit einer Laufzeit von 75 Jahren.

Kurze, fußläufige Wege zu verschiedensten Fakultäten der Universität Freiburg macht die Lage des Studentenapartmenthauses ebenso attraktiv, wie der kurze Weg (ca. 300 m)in die Altstadt.

Es greift das KfW-Förderprogramm 153 „Energieeffizient Bauen“ mit bis zu 100.000 € Darlehenssumme zu derzeit 1,7 % Zins und einem Tilgungszuschuss bis zu 5.000 € je Wohnung.

Mit dem Bau wurde begonnen, die Fertigstellung ist zumJuni 2020 geplant.

Die Vermietung kann voraussichtlich zum Sommer 2020 beginnen.
Es werdenbei dieser Wohnung Erbpachtkosten von monatlich ca. 123,54 € anfallen.

Standort

Das historische Freiburg zeigt sich im zentralen Stadtteil Neuburg von seiner besten Seite. Neben der schnellen Erreichbarkeit der verschiedenen Fakultäten, Einkaufsmöglichkeitenund der Erholung ist Freiburg selbst ein pulsierendes Zentrum.
Der zentrale Münsterplatz ist ca. 500 m von der Haustüre entfernt.

Sonstiges

- Durchdachter, funktionaler Grundriss

- WG-geeignet

- Aufzug

- Balkon/Terrasse

- Pantry-Küche (im Kaufpreis mit 3.500 € enthalten)

- Fußbodenheizung

- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

- Fahrradraum

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis23,90 kWh/(m²a)PelletsA+

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6 Treffer
 
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Wohnfläche:
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Baujahr:
2019

Zuständig:
Thomas Dehner

 

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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