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2 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen300.800,00 €2020Deutschordensstr. 2/Haus 1
79104 Freiburg im Breisgau - Neuburg
Visualisierung Haus 1Grundriss ETW 182 (5. OG)Wohnbeispiel 1 ZimmerApartmentDuschbad
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Studentenapartment im Herzen Freiburgs - ab ca. Mitte 2020 beziehbar

Kenndaten

3247Etage, 52,02020ca. 51,25 m²300.800 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 300.800 €
Kaufnebenkosten *: ca. 19.552 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 320.352 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: %, Effektivzinssatz: 1,47 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 79.712 €)
* ohne Maklerprovision
ca. Juni 2020FußbodenheizungFliesenOffene Küche, Einbauküche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

In einem Wohnensemble, das aus insgesamt 4 Häusern besteht, ist das Haus 1 mit seinen 1- bis 2-Zimmer-Apartments ganz den Studierenden gewidmet: Es entstehen 83 Wohneinheiten ab ca. 23 – 51 m² auf einem Erbpachtgrundstück der Waisenhausstiftung mit einer Laufzeit von 75 Jahren.

Kurze, fußläufige Wege zu verschiedensten Fakultäten der Universität Freiburg macht die Lage des Studentenapartmenthauses ebenso attraktiv, wie der kurze Weg (ca. 300 m)in die Altstadt.

Es greift das KfW-Förderprogramm 153 „Energieeffizient Bauen“ mit bis zu 100.000 € Darlehenssumme zu derzeit 1,7 % Zins und einem Tilgungszuschuss bis zu 5.000 € je Wohnung.

Mit dem Bau wird im Oktober begonnen, die Fertigstellung ist zumJuni 2020 geplant.

Die Vermietung kann voraussichtlich zum Wintersemester 2020 beginnen.
Es werdenbei dieser Wohnung Erbpachtkosten von monatlich 170,66 € anfallen.

Standort

Das historische Freiburg zeigt sich im zentralen Stadtteil Neuburg von seiner besten Seite. Neben der schnellen Erreichbarkeit der verschiedenen Fakultäten, Einkaufsmöglichkeitenund der Erholung ist Freiburg selbst ein pulsierendes Zentrum.
Der zentrale Münsterplatz ist ca. 500 m von der Haustüre entfernt.

Sonstiges

- Durchdachter, funktionaler Grundriss

- WG-geeignet

- Aufzug

- Balkon/Terrasse

- Pantry-Küche (im Kaufpreis mit 3.500 € enthalten)

- Fußbodenheizung

- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

- Fahrradraum

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis23,90 kWh/(m²a)PelletsA+

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16 Treffer
 
Kauf79104 Freiburg im Breisgau Herdern
Helle Komfortwohnung mit 40 m² Privatgarten
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
380.000 €

Wohnfläche:
64,38 m²

Baujahr:
2014

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Schöner Schloßbergblick und zentrale Lage inklusive
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
508.250 €

Wohnfläche:
102,16 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79104 Freiburg im Breisgau Neuburg
Studentenapartment im Herzen Freiburgs - ab ca. Mitte 2020 beziehbar
1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
136.800 €

Wohnfläche:
23,19 m²

Baujahr:
2020

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79104 Freiburg im Breisgau Neuburg
Studentenapartment im Herzen Freiburgs - ab ca. Mitte 2020 beziehbar
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
300.800 €

Wohnfläche:
51,25 m²

Baujahr:
2020

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Attikawohnung mit 2 Dachterrassen und barrierefrei
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
772.250 €

Wohnfläche:
106,20 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79112 Freiburg im Breisgau Waltershofen
Wohnen und Leben in der Genussregion - Naherholung direkt vor der Haustüre
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
576.350 €

Wohnfläche:
142,61 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Nils Müller

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Zentrale Lage in Zähringen - Musterwohnung ab Ende Oktober können Sie einziehen
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
449.850 €

Wohnfläche:
81,14 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79104 Freiburg im Breisgau Herdern
Exklusive Hanglage mit Privatgarten - ab 2019 können Sie genießen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
983.100 €

Wohnfläche:
145,64 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Thomas Dehner

Miete79098 Freiburg im Breisgau Altstadt
Zentrale Zentrumslage - Praxis mit 337 m² wird im Dezember frei
Büro/Praxis
Kaltmiete:
4.044 €

Gesamtfläche:
337,00 m²

Baujahr:
1984

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Erstbezug ab Ende Oktober 2018 in zentraler Lage
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
536.450 €

Wohnfläche:
106,20 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79100 Freiburg im Breisgau Wiehre
Nur noch diese Maisonettetwohnung mitten in der Wiehre mit Aufzug, Balkon und eigenem Innenhof ist frei
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
994.000 €

Wohnfläche:
142,00 m²

Baujahr:
2020

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Erstbezug in attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung in attraktiver zentraler Lage
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
605.450 €

Wohnfläche:
91,89 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79100 Freiburg im Breisgau Wiehre
Komfortstadtwohnung: große Dachterrasse mit Aussicht - Aufzug Sie können sofort einziehen
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
503.200 €

Wohnfläche:
77,00 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Zentrale Lage - ab Ende Oktober Erstbezug möglich
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
484.150 €

Wohnfläche:
95,91 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79117 Freiburg im Breisgau Ebnet
Schöne Wohnlage mit 186 m² Privatgarten
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Kaufpreis:
720.600 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2018

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79106 Freiburg im Breisgau Brühl
Neuwertige Wohnung mit Garten im KfW-70-Haus
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
460.000 €

Wohnfläche:
93,18 m²

Baujahr:
2013

Zuständig:
Thomas Dehner

 
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
Sehr kompetente Beratung, Sehr schneller Verkauf der Immobilie, Große Unterstützung beim Notariat
Eheleute Paulsen, Freiburg im Breisgau
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