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2 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen215.900,00 €2020Deutschordensstr. 2/Haus 1
79104 Freiburg im Breisgau - Neuburg
Visualisierung Haus 1Grundriss EG ETW 113Wohnbeispiel mit KüchenzeileVisualisierung DuschbadLageplan
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Studentenapartment -WG geeignet - ab Mitte 2020 im Herzen Freiburgs beziehbar

Kenndaten

3247Sonstiges2,02020ca. 51,25 m²215.900 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 215.900 €
Kaufnebenkosten *: ca. 14.034 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 229.934 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,58 %, Effektivzinssatz: 1,61 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 57.214 €)
* ohne Maklerprovision
ca. Juni 2020FußbodenheizungFliesenOffene Küche, Einbauküche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

In einem Wohnensemble, das aus insgesamt 4 Häusern besteht, ist das Haus 1 mit seinen 1- bis 2-Zimmer-Apartments ganz den Studierenden gewidmet: Es entstehen 83 Wohneinheiten ab ca. 23 – 51 m² auf einem Erbpachtgrundstück der Waisenhausstiftung mit einer Laufzeit von 75 Jahren.

Kurze, fußläufige Wege zu verschiedensten Fakultäten der Universität Freiburg macht die Lage des Studentenapartmenthauses ebenso attraktiv, wie der kurze Weg (ca. 300 m)in die Altstadt.

Es greift das KfW-Förderprogramm 153 „Energieeffizient Bauen“ mit bis zu 100.000 € Darlehenssumme zu derzeit 1,7 % Zins und einem Tilgungszuschuss bis zu 5.000 € je Wohnung.

Mit dem Bau wurde begonnen, die Fertigstellung ist zumJuni 2020 geplant.

Die Vermietung kann voraussichtlich zum Sommer 2020 beginnen.
Es werdenbei dieser Wohnung Erbpachtkosten von monatlich ca. 123,54 € anfallen.

Standort

Das historische Freiburg zeigt sich im zentralen Stadtteil Neuburg von seiner besten Seite. Neben der schnellen Erreichbarkeit der verschiedenen Fakultäten, Einkaufsmöglichkeitenund der Erholung ist Freiburg selbst ein pulsierendes Zentrum.
Der zentrale Münsterplatz ist ca. 500 m von der Haustüre entfernt.

Sonstiges

- Durchdachter, funktionaler Grundriss

- WG-geeignet

- Aufzug

- Balkon/Terrasse

- Pantry-Küche (im Kaufpreis mit 3.500 € enthalten)

- Fußbodenheizung

- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

- Fahrradraum

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis23,90 kWh/(m²a)PelletsA+

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14 Treffer
 
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Zuständig:
Thomas Dehner

 
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
Sehr kompetente Beratung, Sehr schneller Verkauf der Immobilie, Große Unterstützung beim Notariat
Eheleute Paulsen, Freiburg im Breisgau
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