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4 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen720.600,00 €201879117 Freiburg im Breisgau - Ebnet
VisualisierungGarten ETW 202 EGVisualisierung BadVisualisierung SchlafzimmerVisualisierung Wohnbereich
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Schöne Wohnlage mit 186 m² Privatgarten

Kenndaten

3072Sonstiges4,02018ca. 129,85 m²720.600 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 720.600 €
Kaufnebenkosten *: ca. 46.839 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 767.439 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,28 %, Effektivzinssatz: 1,30 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 190.959 €)
* ohne Maklerprovision
Ende 2018ZentralheizungFliesen, ParkettBarrierefrei, Offene Küche, Gartennutzung, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben umfasst 3 Häuser in schöner Wohnlage.
Zurnoch freienWohnung im Erdgeschoss gehört ein 186 m² großerGartenanteil mit großer, überdachter Erdterrasse.
Eine Tiefgarage sowie diverse Fahrradabstellräume sorgen für eine ausgezeichnete Parkraumsituation. Drei Aufzüge bringen Sie bequem von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse.Der Erdgeschosswohnung 202 ist ein ca. 186 m² Garten zugeordnet.

Standort

Freiburg-Ebnet - Stadtteil im Dreisamtal
Das Zentrum des Stadtteils Ebnet bildet das kleine Barock-Schloss des Geschlechts der von Sickingen (heute von Gayling) mit seinem Schlosspark. Im Schloss finden Konzerte und andere Veranstaltungen statt.In Ebnet finden sich alle öffentlichen Einrichtungen und das große Strandbad liegt "um die Ecke". Lassen Sie Ihre Kinder in unmittelbarer Nähe zu Schule und Kindergarten, zahlreichen Vereinen und der Natur aufwachsen. Über die Dreisamuferwege ist das Freiburger Zentrum mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bus gelangen Sie bequem und schnell an die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 in Freiburg-Littenweiler.An der Dreisam oder über die alte B31 ist der Weg nach Kirchzarten, Stegen oder Freiburg-Kappel ein Katzensprung.
Genießen Sie diese natur- und stadtnahe Wohnlage mit dem einmaligen Weitblick!

Sonstiges

Das Gebäude wird als KfW-55 Energieeffizienzhaus (EnEV 2014) errichtet.Dies erfordert eine hohe Dämmung des Gebäudes, einen mechanischen Luftwechsel in den Wohnungen und 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster, die zusätzlich elektrische Rollläden erhalten.
Ausschließlichhochwertige Markenprodukten werden verwendet: wie z. B.:
- Parkettboden
- Fliesen von Villeroy & Boch
- Designwaschbecken von DURAVIT
- VERO- Badewannen von Kaldewei
- bodeneben geflieste Duschbereiche
- Duschabtrennung aus Echtglas
- Rainshower-Duschsystem
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

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0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis93,10 kWh/(m²a)PelletsC

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4 Treffer
 
Kauf79117 Freiburg im Breisgau Littenweiler
Charmante 4 Familien-Altbau-Doppelhaushälfte in schöner Lage
- das Erdgeschoss ist bezugsfrei
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
1.195.000 €

Wohnfläche:
330,00 m²

Baujahr:
1928

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79112 Freiburg im Breisgau Munzingen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnungen
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
497.000 €

Gesamtfläche:
224,00 m²

Baujahr:
2001

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Attikawohnung mit 2 Dachterrassen, barrierefrei und bezugsfertig
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
777.250 €

Wohnfläche:
106,20 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Alf Eberle

Kauf79104 Freiburg im Breisgau Herdern
Exklusive Hanglage mit Privatgarten - ab 2019 können Sie genießen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
983.100 €

Wohnfläche:
145,64 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Thomas Dehner

 

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch

Die Zusammenarbeit mit Herrn Thomas Dehner war ab der ersten Sekunde von Vertrauen geprägt. Die professionelle Abwicklung führte in kürzester Zeit zum Verkauf der Immobilie.

Gerold u. Carmen Wonlarlarski, Freiburg
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
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