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Einfamilienhaus in Bad Krozingen

zu verkaufen630.000,00 €193579189 Bad Krozingen - Biengen
HausansichtGrundriss ErdgeschossDiele EGWohnzimmer EGEssplatz EGKüche EGBad EGGrundriss ObergeschossWohnküche OGBad OGDachterrasse OG
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Schöne Wohnlage mit großzügigen ca. 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

Kenndaten

3270Sonstiges9,01935ca. 300,00 m²ca. 600,00 m²630.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 630.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 40.950 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 670.950 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,14 %, Effektivzinssatz: 1,16 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 166.950 €)
* ohne Maklerprovision
ca. Ende 2019ZentralheizungFliesen, ParkettOffene Küche, Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das top gepflegte, modernisierte Anwesen befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage.

Die Terrassen in EG und OG sind in der Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² nicht enthalten.

Ein Bezug des Hauses kann ca. Ende 2019/Anfang 2020erfolgen.

Standort

Schöne, ruhige Wohnlage im nur ca. 2 km entfernten Stadtteil Biengen. Nach Freiburgsind es ca. 17 km,zur Autobahn A 5 sind es ca. 2,5 km.

Sonstiges

Erdgeschoss:

- großzügiger offener Wohnbereich

- großzügige Terrasse nach Süden (ohne Wohnflächenanrechnung)

- Schwedenofen

- 2012 modernisiertes Komfort-Bad mit Fenster

- 2012 Holz/Alu-Isolierfenster

Obergeschoss:

- Kachelofen im großzügigen Wohnbereich

- ca. 39 m² große Dachterrasse (7 x 5,60 m) - ohne Wohnflächenanrechnung -

- Tageslichtbad mit 2 Türen
(1 direktvom Schlafzimmer aus)
- gemütliche Wohnküche

- Treppe zu den beiden ausgebauten Zimmern im Dachspitz

- ohne Wohnflächenanrechnung -

360 ° Panorama

Vollbild: 360 ° Panorama

Wir sind für Sie da

Nils Müller
Nils Müller

Tel. 0761/219-1463

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis81,20 kWh/(m²a)ElektroC

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Zuständig:
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Baujahr:
2020

Zuständig:
Nils Müller

 

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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