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3 - Zimmer Wohnung in Bad Krozingen

zu verkaufen337.400,00 €2020Josef-Mühlebach-Str. 7
79189 Bad Krozingen
Visualisierung Garten Haus A und BGrundriss EG ETW 1 Haus AVisualisierung Haus A
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Wohnen, wo andere Urlaub machen...

Kenndaten

3274Sonstiges3,02020ca. 70,65 m²337.400 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 337.400 €
Kaufnebenkosten *: ca. 21.931 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 359.331 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,58 %, Effektivzinssatz: 1,61 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 89.411 €)
* ohne Maklerprovision
Februar 2020ZentralheizungFliesen, ParkettBarrierefrei, Offene Küche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Ihre attraktive Eigentumswohnung in Bad Krozingen: zentral gelegen und höchst energieeffizient.

In zentraler Lage entstehen hier zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je 7 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage.
Alle Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben eine Loggia. Durch die Südausrichtung können hier viel Sonnenstunden im Freien genossen werden.
Das Bauvorhaben verspricht modernes Wohnen in bester Lage - mit Stil, Komfort und einem hohen Energieeffizienzstand. Bei der Umsetzung der Wohnanlage werden die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) eingehalten. Somit werden alle Anforderungen erfüllt.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Standort

DasBauvorhaben der LBS Immobilien Büro Freiburg befindet sich in zentraler Lage in einem erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Kurparks, der Kliniken und der Vita Classica Therme: Diese sind in kurzer zeit bequem fußläufig zu erreichen.

Bad Krozingen: Charmanter Wohnort mit Lebens qualität
Attraktiv zwischen Rhein und Schwarzwald gelegen, ist die morderne Gesundheitsstadt Bad Krozingen eines der größten Heilbäder Süddeutschlands. Freiburg, Basel, Mulhouse und Colmar sind in greifbarer Nähe und laden zum gemütlichen Bummel mit kulturellem Sightseeing und kulinarischen Genüssen ein.

Sonstiges

Die moderne und umweltverträgliche Bauweise der beiden Mehrfamilien-Wohnhäuser hilft Ihnen langfristig die Wohnnebenkosten erfreulich gering zu halten.
Die Wohnanlage wird mit einer effizienten Brennwertheizungsanlage ausgestattet.

Für eine gute Wärmeverteilung werden statische Flachheizkörper, in den Bädern trapezförmige Badheizkörper mit waagerechten Rundrohren eingesetzt.

Jede Wohnung erhält eine eigenständige Lüftungsanlage zur vollflächigen Be- und Entlüftung entsprechender Wärmerückgewinnung.

Details zur Erdgeschosswohnung 1:
- Terrasse nach Süden
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Fertigparkettboden in Eiche Natur
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Ganzglas-Trennwand mit Schwingtür
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Kinderwagenkeller

Wir sind für Sie da

Nils Müller
Nils Müller

Tel. 0761/219-1463

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4 Treffer
 
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Wohnfläche:
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Baujahr:
1935

Zuständig:
Nils Müller

 
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
Sehr kompetente Beratung, Sehr schneller Verkauf der Immobilie, Große Unterstützung beim Notariat
Eheleute Paulsen, Freiburg im Breisgau
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