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Zweifamilienhaus in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen1.095.000,00 €192879117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
HausansichtAusblick EGGrundriss ErdgeschossKüche EGZimmer EGZimmer EGGrundriss 1. und 2. ObergeschossGrundrissb DachspitzGrundriss DachgeschossGrundriss UGHausansichtSeitenansichtSchnitt
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Charmante Altbau-Doppelhaushälfte in schöner Lage - eine Etage ist bezugsfrei

Kenndaten

3271Sonstiges12,01928ca. 330,00 m²ca. 110,00 m²ca. 232,00 m²3.57%1.095.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 1.095.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 71.175 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 1.166.175 €
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Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,14 %, Effektivzinssatz: 1,16 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 290.175 €)
* ohne Maklerprovision
EG frei/OG -DS vermietetFliesen

Objektbeschreibung

Das stilvolle Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der Eingang befindet sich auf der Westseite.

Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und die großen Fenster lassen viel Licht in die freundlichen Räume.

EG: 3-Zi. ca. 93 m² Wohnfläche, steht leer

1.OG: 3-Zi. ca. 93 m² Wohnfläche, vermietet seit 1967

2.OG: 3-Zi. ca. 86 m² Wohnfläche, vermietet seit 2006

DG: 3-Zi. ca. 58 m² Wohnfläche, vermietet seit 2010

Außenstellplätze können angemietet werden.

Standort

Sehr beliebte und klimatisch bevorzugte Wohnlage von Freiburg-Littenweiler. Hier gibt es eine rege und sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Pädagogische Hochschule, die Stadtbahnlinie 1, Bus und Zug sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Freiburger Innenstadt ist nur 4 km entfernt.

Sonstiges

- hohe Decken

- stilvolle Kassettentüren

- Kunststoffisolierfenster

- Holzklappläden in EG und OG

- Rollläden im DG

- separates WC

- geräumige Wohnküchen

- Loggia-Wintergärten in EG und OG

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis190,10 kWh/(m²a)GasF

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5 Treffer
 
Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Bezugsfreie helle Wohnung
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
238.000 €

Wohnfläche:
70,00 m²

Baujahr:
1951

Zuständig:
Nils Müller

Kauf79108 Freiburg im Breisgau Zähringen
Kapitalanlage mit tollen Aussichten
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Kaufpreis:
358.000 €

Wohnfläche:
88,00 m²

Baujahr:
1971

Zuständig:
Nils Müller

Kauf79117 Freiburg im Breisgau Littenweiler
Exklusive, repräsentative Villa mit großzügigen Wellness-/Fitness-Bereichen
Villa
Kaufpreis:
2.450.000 €

Wohnfläche:
280,00 m²

Baujahr:
1972

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79112 Freiburg im Breisgau Waltershofen
Wohnen und Leben in der Genussregion - Naherholung direkt vor der Haustüre
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
576.350 €

Wohnfläche:
142,61 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Nils Müller

Kauf79104 Freiburg im Breisgau Herdern
Exklusive Hanglage mit Privatgarten - im Herbst 2019 können Sie einziehen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
983.100 €

Wohnfläche:
145,64 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Thomas Dehner

 

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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