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3 - Zimmer Wohnung in Waldkirch

zu verkaufen325.000,00 €198179183 Waldkirch
Grundriss
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Sonnige Lage, sehr gepflegt und mit Aufzug

Kenndaten

3285Etage, 13,01981ca. 86,60 m²241,00 €3.57%325.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 325.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 21.125 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 346.125 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,14 %, Effektivzinssatz: 1,16 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 86.125 €)
* ohne Maklerprovision
kurzfristigZentralheizungFliesen, ParkettEinbauküche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung mit gelungener Raumaufteilung im 1. OObergeschoss mit einem großen und sonnigen Balkon.

Gefragte und bevorzugte Wohnlage in der Weststadt von Waldkirch in der Nähe der Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Auch die Einkaufsmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Standort

Die Stadt Waldkirch hat ca. 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.

Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur.
Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto ist Freiburg bequemin 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Geflegte und gut ausgestattete Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Aufzug ist vorhanden

Helle und freundliche Räumlichkeiten.
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Freistellung bzw. der Bezug für den Käufer kann kurzfristig oder nach Absprache erfolgen.

Wir sind für Sie da

Thomas Kern
Thomas Kern

Tel. 07681/47436-1493

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis84,00 kWh/(m²a)GasC

Rechner

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Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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