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3 - Zimmer Wohnung in Waldkirch

zu verkaufen325.000,00 €198179183 Waldkirch
Grundriss
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Sonnige Lage, sehr gepflegt und mit Aufzug

Kenndaten

3285Etage, 13,01981ca. 86,60 m²325.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 325.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 21.125 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 346.125 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,28 %, Effektivzinssatz: 1,30 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 86.125 €)
* ohne Maklerprovision
ZentralheizungFliesen, ParkettEinbauküche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung mit gelungener Raumaufteilung im 1. OObergeschoss mit einem großen und sonnigen Balkon.

Gefragte und bevorzugte Wohnlage in der Weststadt von Waldkirch in der Nähe der Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Auch die Einkaufsmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Standort

Die Stadt Waldkirch hat ca. 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.

Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur.
Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto ist Freiburg bequemin 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Geflegte und gut ausgestattete Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden.

Helle und freundliche Räumlichkeiten.
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Aufzug ist vorhanden

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Freistellung bzw. der Bezug für den Käufer kann kurzfristig oder nach Absprache erfolgen.

Wir sind für Sie da

Thomas Kern
Thomas Kern

Tel. 07681/47436-1493

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis84,00 kWh/(m²a)GasC

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2 Treffer
 
Kauf79183 Waldkirch
Sonnige Lage, sehr gepflegt und mit Aufzug
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
325.000 €

Wohnfläche:
86,60 m²

Baujahr:
1981

Zuständig:
Thomas Kern

Kauf79183 Waldkirch
3-Zimmer-ETW in der Oststadt
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
290.000 €

Wohnfläche:
95,31 m²

Baujahr:
1977

Zuständig:
Thomas Kern

 

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch

Die Zusammenarbeit mit Herrn Thomas Dehner war ab der ersten Sekunde von Vertrauen geprägt. Die professionelle Abwicklung führte in kürzester Zeit zum Verkauf der Immobilie.

Gerold u. Carmen Wonlarlarski, Freiburg
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
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