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4 - Zimmer Wohnung in Elzach

zu verkaufen175.000,00 €195079215 Elzach
KücheWohnenEssenEssenBadDachspitz
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4-Zimmer-ETW

Kenndaten

3286Maisonette4,01950ca. 95,00 m²175.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 175.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 11.375 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 186.375 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,14 %, Effektivzinssatz: 1,16 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 46.375 €)
* ohne Maklerprovision
VereinbarungZentralheizungFliesen, TeppichOffene Küche, Einbauküche

Objektbeschreibung

Gemütliche 4-Zimmer-ETW über 2 Etagen (Maisonette) im Dachgeschoss und Dachspitz mit 2 schönen Balkons.

Standort

Die Stadt Elzach liegt im oberen Elztal und hat mit ihren Eingemeindungen ca. 7000 Einwohner. Waldkirch ist ca. 15 km, Freiburg ca. 30 km entfernt. Haupt- und Realschule sind am Ort. Elzach ist über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gut angebunden. Weitere Info’s erhalten Sie unter: www.elzach.de

Sonstiges

Das Haus wurde 1950 erbaut. Im Jahr 1977 wurde der gesamte Dachstuhl erneuert, das Dach neu eingedeckt und die Wohnung modernisiert. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die im Jahr 2003 erneuert wurde.

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine gute, zeitgemäße Ausstattung. Bodenbeläge Holzdielen, Teppich und PVC. Schönes, tagesbelichtetes Bad. Das WC ist separat. Teilweise ist Renovierung erforderlich.

SAT-Anschlüsse sind in allen Zimmern verlegt. Die Fenster sind teilweise erneuert, teilweise älteren Baujahres.

Vom Balkon gibt es einen Abgang zum Garten, von dem eine Teilfläche sehr schön angelegt ist und zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Ein Kellerraum und eine Garage sind vorhanden.

Kurzfristiger Bezug ist möglich

Im Kaufpreis enthalten sind eine Einbauküche sowie diverse Einbauschränke.

Vorteilhaft ist die überschaubare Größe des Hauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Wir sind für Sie da

Thomas Kern
Thomas Kern

Tel. 07681/47436-1493

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis275,90 kWh/(m²a)ÖlH

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1 Treffer
 
Kauf79215 Elzach
Gewerbehalle / Werkstatt in der Innenstadt
Büro/Praxis
Kaufpreis:
180.000 €

Nutzfläche:
150,00 m²

Baujahr:
1981

Zuständig:
Thomas Kern

 

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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