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7 - Zimmer Haus in Endingen am Kaiserstuhl

zu verkaufen447.000,00 €201079346 Endingen am Kaiserstuhl - Endingen
HausansichtAussichtGartenTerrasseZimmerKücheWohnzimmerZimmerZimmerDuscheZimmerZimmerGrundriss ErdgeschossGrundriss ObergeschossGrundriss DachgeschossGrundriss Kellergeschoss
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Großzügiges Reihenendhaus in Endingen

Kenndaten

3297Sonstiges7,02010ca. 179,76 m²ca. 286,00 m²447.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 447.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 29.055 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 476.055 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,28 %, Effektivzinssatz: 1,30 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 118.455 €)
* ohne Maklerprovision
nach VereinbarungZentralheizungFliesen, LaminatGartennutzung

Objektbeschreibung

Großzügiges Reihenendhaus als individuell geplantes Architektenhaus mit sehr viel Platz und Möglichkeiten.

Das Haus hat eine ideale Ost-West-Ausrichtung.

Es wurde in massiver Bauweise (36 cm Y-Tong) mit Betonkeller erstellt.

Es verfügt über eine gepflegte Ausstattung, die mit viel Herzblut und viel Eigenleistung erstellt wurde. Kleinere Restarbeiten sind noch notwendig. Die Wohnräume sind mit Laminat belegt. Der Keller wurde bereits gefliest.

Insgesamt stehen 7 Zimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 Badezimmer, die Küche, 2 Balkone und die Erdterrasse mit Zugang zum Gartenbereich zur Verfügung.

Durch die Größe des Hauses ist es ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf für die nahe Zukunft. Aufgrund des innenliegenden Treppenhauses ist eine wohnungsmäßige Aufteilung kaum möglich.

Vor dem Haus sind zwei Stellpl. angelegt.

Der Bezug kann nach Vereinbarung mit den Eigentümern zeitnah erfolgen.

Standort

Am Kaiserstuhl, mitten im südbadisch-sympatischen Weinland, liegt Endingen. Umgeben von Natur, Reben, Wäldern und den sanften Bergen und Hügeln des Kaiserstuhls. Endingens historische Altstadt mit ihren romantischen Winkeln und Plätzen, mit Stadttor und Brunnen, ist Geschichte erleben. Mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen ist Endingen einer der größten Weinbaugemeinde in Baden mit ca. 9.000 Einwohnern.

Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches Leben. Grund-, Haupt- u. Realschule sind Vorort. Durch die Nähe der Autobahn und der Regio-S-Bahn verfügt Endingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung.

Das Wohnhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet von Endingen mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, historischer Altstadt und dem Bahnhof der Breisgau S-Bahn.

Wir sind für Sie da

Lothar Herr
Lothar Herr

Tel. 07641/92030-1467

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Lage des Objektes

Energieausweis

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Verbrauchsausweis112,90 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
GasD

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1 Treffer
 
Kauf79346 Endingen am Kaiserstuhl Endingen
Großzügiges Reihenendhaus in Endingen
Reihenendhaus
Kaufpreis:
447.000 €

Wohnfläche:
179,76 m²

Baujahr:
2010

Zuständig:
Lothar Herr

 

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch

Die Zusammenarbeit mit Herrn Thomas Dehner war ab der ersten Sekunde von Vertrauen geprägt. Die professionelle Abwicklung führte in kürzester Zeit zum Verkauf der Immobilie.

Gerold u. Carmen Wonlarlarski, Freiburg
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
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