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3 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen358.000,00 €197179108 Freiburg im Breisgau - Zähringen
HausansichtBlick bis zum MünsterGrundriss 7. OGWohnzimmerBadausschnittEinbauküche nicht im Kaufpreis enthalten
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Top-Kapitalanlage mit tollen Aussichten im 7. Obergeschoss

Kenndaten

33413,01971ca. 88,00 m²ja11.520,00 € jährlich378,00 €3,57%358.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 358.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 23.270 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 381.270 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 0,87 %, Effektivzinssatz: 0,89 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 94.870 €)
* ohne Maklerprovision
vermietetZentralheizungFliesenPersonenaufzug

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren u. a. auch im energetischen Bereich aufwändig modernisiert.
In einem dieser Häuser befindet sich das hier beschriebene Angebot, die geräumige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die selbst auch umfangreich modernisiert wurde.
Da sich die reizvolle Wohnung im 7. Obergeschoss (Aufzug) befindet, bietet sie zudem auch attraktive Aussichten; vom Wohnzimmer aus nach Süden in Richtung des Freiburger Stadtzentrums mit Münster.

Die Wohnung ist aktuell für 11.520 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet.
Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Standort

In unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum von Freiburg-Zähringen mit kurzen Wegen zur Straßenbahnhaltestelle und verschiedensten Geschäften.

Sonstiges

- 2017 modernisierte Wohnung in aufwändig modernisiertem Wohnhaus
- Aufzug
- 7. Obergeschoss mit tollen Aussichten
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- großzügige Grünanlage

Wir sind für Sie da

Nils Müller
Nils Müller

Tel. 0761/219-1463

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis99,00 kWh/(m²a)GasC

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5 Treffer
 
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Zuständig:
Thomas Dehner

 

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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