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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sölden

zu verkaufen829.000,00 €199579294 Sölden
HausansichtGrundriss ErdgeschossEinbauküche inklusiveGrundriss DachgeschossZugang zum DG-BalkonBad mit Wanne und DuscheGrundriss SpeicherGrundriss KellergeschossHobbyraum
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Sehr gepflegt, großzügig und naturnahe Lage

Kenndaten

3363Sonstiges9,01995ca. 233,43 m²ca. 97,62 m²ca. 547,00 m²3.57%829.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 829.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 53.885 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 882.885 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,09 %, Effektivzinssatz: 1,11 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 219.685 €)
* ohne Maklerprovision
Herbst 2019ZentralheizungTeppich, ParkettEinbauküche, Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus ist ideal geeignet für eine Großfamilie oder Generationenhaus.
234 m² Wohnfläche verteilen sich auf 9 Zimmer.
Es gibt einen großen Hobbyraum, ein Werkstatt- und einen Lagerraum.

Das Haus kann im Herbst bezogen werden.

Standort

Sölden ist eine kleine, beliebte Gemeinde im Hexental ca. 8 km von Freiburg und 6 km bis zur historischen Altstadt von Staufen.
Es besteht eine Busanbindung nach Freiburg (halbstündlich)sowie nach Staufen.
Einmal wöchentlich findet ein Markt mit verschiedenen Händlern und einem Metzger statt.Im Ort gibt es eine Gaststätte, ein Café und in einigen Monaten wird ein EDEKA-Markt öffnen. Eine Arztpraxis, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vorhanden.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an der Baugrenze zum Landschaftsschutzgebiet mit herrlichem Blick in den Schwarzwald.

Sonstiges

Überwiegend Granitfliesenböden
Parkettböden in den Schlafräumen
Süd-Ost Balkon
Große Süd-Westterrasse
Einbauküche
4 Tageslichtbäder
Erker-Esszimmer
Gästezimmer mit Bad und Küchenanschlüssen
Separater Kellerabgang
2 Garagen und 2 Außenstellplätze
Ölerdtank im Garten, Gasanschluss im Haus
Solaranschlüsse im Dach
Fußbodenheizung

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis102,20 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
ÖlD

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1 Treffer
 
Kauf79294 Sölden
Sehr gepflegt, großzügig und naturnahe Lage
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis:
829.000 €

Wohnfläche:
233,43 m²

Baujahr:
1995

Zuständig:
Thomas Dehner

 

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt

- Kompetent - Zuverlässig - freundlich - gut Unbedingt weiter zu empfehlen!

F. Berning , Waldkirch
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