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2 - Zimmer Wohnung in Waldkirch

zu verkaufen198.000,00 €199379183 Waldkirch - Kollnau
HausansichtWohnzimmerWintergartenKücheBadGrundriss
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Sofortiger Einzug möglich!

Kenndaten

34242,01993ca. 70,00 m²3,57%198.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 198.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 12.870 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 210.870 €
Eigenkapital:
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monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 0,27 %, Effektivzinssatz: 0,28 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 52.470 €)
* ohne Maklerprovision
sofort beziehbar

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-ETW in Waldkirch-Kollnau

Standort

Waldkirch hat ca. 20.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohn- und Freizeitwert. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und der S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die
A 5 bequem in 15 Minuten.

Kollnau ist mit ca. 5.000 Einwohnern größter Stadtteil. Das Gymnasium befindet sich in Waldkirch, die Realschule in Kollnau.

Sonstiges

Gepflegte und sehr geräumige 2-Zimmer-ETW im 1. OG eines in der Nähe des Ortszentrums gelegenen Mehrfamilienhauses.
Das Bad hat ein Fester. Im Schlafzimmer ist eine große Schrankwand eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Balkon ist verglast und wird quasi als Wintergarten genutzt.
Die Wohnung ist gut ausgestattet und wird in renoviertem Zustand übergeben. Es sind Parkett-, Fliesen- und Vinylböden verlegt.
Im Jahr 2012 wurde im Haus eine neue Gaszentralheizung eingebaut
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine schöne und neuwertige Einbauküche wurde im Jahr 2017 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz
Und besonders vorteilhaft: Die Wohnung ist bereits freigestellt und vom Käufer sofort beziehbar.

Wir sind für Sie da

Thomas Kern
Thomas Kern

Tel. 07681/47436-1493

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Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis173,80 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
GasF

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3 Treffer
 
Kauf79183 Waldkirch
Stadtvilla mit Schwimmhalle in Bestlage
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
1.040.000 €

Wohnfläche:
200,00 m²

Baujahr:
1971

Zuständig:
Thomas Kern

Kauf79183 Waldkirch Kollnau
Sofortiger Einzug möglich!
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
198.000 €

Wohnfläche:
70,00 m²

Baujahr:
1993

Zuständig:
Thomas Kern

Kauf79183 Waldkirch Kollnau
Wohnen Nähe Ortsmitte
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
198.000 €

Wohnfläche:
73,00 m²

Baujahr:
1993

Zuständig:
Thomas Kern

 

Ich habe über Herrn Müller eine Immobilie in Freiburg erstanden und war mehr als zufrieden mit der Zusammenarbeit. Zum einen ist Herr Müller ein sehr angenehmer, kompetenter und hilfsbereiter Geschäftspartner, der im Interesse aller Parteien handelt, und zum anderen hat er auch noch nach dem Notartermin außerordentliches Engagement gezeigt und war für uns jederzeit ansprechbar. Die Zusammenarbeit fußte auf gegenseitigem Entgegenkommen und Vertrauen. Wir bedanken uns für den sehr angenehmen Kontakt und würden ein Zusammenarbeit jederzeit gerne wiederholen.

Lisa Herrmann, Freiburg

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt
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