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3 - Zimmer Wohnung in Kenzingen

zu verkaufen332.500,00 €201879341 Kenzingen
HausansichtLageplanGrundriss ETW 2.02ModellWohnbeispielWohnbeispielMusterwohnungMusterwohnungMusterwohnungMusterwohnungMusterwohnungHausansichtder See wird erstellt
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Seeleben in Kenzingen -Gartenwohnung-

Kenndaten

2202Sonstiges3,02018ca. 88,52 m²332.500 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 332.500 €
Kaufnebenkosten *: ca. 21.613 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 354.113 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,49 %, Effektivzinssatz: 1,52 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 88.113 €)
* ohne Maklerprovision
Sommer 2019ZentralheizungFliesen, ParkettKeller, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Seeleben – im Kenzinger Quartier am Wasser-

Bauabschnitt 2 Haus 2 und 3

2 Mehrfamilienhäuser a 11 Wohnungen mit besonderer Architektur und dem Flair des Wohnens am Wasser.

2- und 3- und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 63 und ca 124 m² Wohnfläche

Baubeginn erfolgt, Fertigstellung ca. Ende 2018
Besonderheiten des Bauvorhabens:

Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage

Wohlfühlbad mit Badewanne, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine

Großzügige überdachte Terrasse und Balkone

Privatgarten mit Seezugang, praktischer Gartengeräteschrank

KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--€)

Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage)
Besonderheit der Beispielwohnung 2.02 als 3 Zimmer ETW im Erdgeschoss

Heller Wohn- und Essbereich

Geschosshohes Fensterelemente

Zusätzliches Gäste-WC und Abstellraum bei der Küche

Teilüberdachte Erdterrasse mit Wasseranschluss, großer Privatgarten mit Seezugang, praktischer Gartengeräteschrank

Dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 64 zugeordnet. Dieser kostet extra 18.000,-- €

Standort

Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen. Es hat mit seinen Ortsteilen fast 10.000 Einwohner. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort. Mit dem Zug ist man in regelmäßigen Abständen in nur 23 Min. am Hauptbahnhof in Freiburg.

Kenzingen profitiert noch heute von seiner langen historischen Geschichte und gefällt mit vielen älteren denkmalgeschützen Gebäuden, hübschen Plätzen und einer idealen Lage zwischen Rhein und Schwarzwald.

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Lothar Herr
Lothar Herr

Tel. 07641/92030-1467

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Bedarfsausweis28,40 kWh/(m²a)PelletsA+

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11 Treffer
 
Kauf79341 Kenzingen
Sanierungsbedürftiges Stadthaus in der Altstadt von Kenzingen
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
187.000 €

Wohnfläche:
115,00 m²

Baujahr:
1766

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
240.500 €

Wohnfläche:
64,13 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
349.000 €

Wohnfläche:
92,87 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
393.500 €

Wohnfläche:
104,71 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen- Wohnung mit Gartenanteil-
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
401.000 €

Wohnfläche:
105,32 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
278.000 €

Wohnfläche:
66,74 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen -Gartenwohnung.
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
265.000 €

Wohnfläche:
66,38 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen - mit Blick auf den See
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
335.000 €

Wohnfläche:
87,94 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen, Wohnen mit einzigartiger Außenanlage
2,5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
257.500 €

Wohnfläche:
66,17 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen -Gartenwohnung-
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
332.500 €

Wohnfläche:
88,52 m²

Baujahr:
2018

Zuständig:
Lothar Herr

Kauf79341 Kenzingen
Seeleben in Kenzingen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
401.000 €

Wohnfläche:
99,39 m²

Baujahr:
2019

Zuständig:
Lothar Herr

 
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
Sehr kompetente Beratung, Sehr schneller Verkauf der Immobilie, Große Unterstützung beim Notariat
Eheleute Paulsen, Freiburg im Breisgau
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