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Kapitalanlage in Bad Krozingen

zu verkaufen1.340.000,00 €508,00 m²197879189 Bad Krozingen
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Solide Kapitalanlage mit gut saniertem Mehrfamilienhaus

Kenndaten

35376214,06,06,01978modernisiertca. 440,00 m²ca. 68,00 m²ca. 904,00 m²ca. 508,00 m²ca. 440,00 m²ja45.432,00 € jährlich3,57 %1.340.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 1.340.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 87.100 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 1.427.100 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 0,36 %, Effektivzinssatz: 0,37 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 355.100 €)
* ohne Maklerprovision
ZentralheizungJaGasGartennutzung

Objektbeschreibung

Gepflegtes und energetisch modernisiertes 6-Familienhaus mit solider Rendite auf großem, sonnigem Grundstück in ruhiger Wohnlage.

Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 93 m² (3-Zimmer-Wohnung)
ca. 74 m² (2-Zimmer-Wohnung)
Obergeschoss: ca. 93 m² (3-Zimmer-Wohnung)
ca. 74 m² (2-Zimmer-Wohnung)
Dachgeschoss: ca. 57 m² (2-Zimmer-Wohnung)
ca. 49 m² (1,5-Zimmer-Wohnung)

Ausstattung

Massivbauweise mit neuem Satteldach (neu in 2017)
Kunststoff-Isolierfenster (neu 2017)
Velux-Kunststoffdachfenster (2016)
Gaszentralheizung (neu in 2015)
neue Hauseingangstüre
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
2 Bäder wurden erneuert (Sanitär + Fliesen)
Balkonsanierung (2016)
alle Wohnungen mit Balkon/Dachterrasse
3 integrierte Garagen im UG
3 Außenplätze
6 Kellerräume; Wasch-/Trockenraum

Standort

Günstige, ruhige Lage in einem Nachbarort von Bad Krozingen (ca. 2 km).

Ca. 17 km nach Freiburg
Ca. 2,5 km zur A 5

Wir sind für Sie da

Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis99,20 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
GasC

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1 Treffer
 
Kauf79189 Bad Krozingen
Solide Kapitalanlage mit gut saniertem Mehrfamilienhaus
Wohn- u. Geschäftshaus
Kaufpreis:
1.340.000 €

Gesamtfläche:
508,00 m²

Baujahr:
1978

Zuständig:
Alf Eberle

 

Ich habe über Herrn Müller eine Immobilie in Freiburg erstanden und war mehr als zufrieden mit der Zusammenarbeit. Zum einen ist Herr Müller ein sehr angenehmer, kompetenter und hilfsbereiter Geschäftspartner, der im Interesse aller Parteien handelt, und zum anderen hat er auch noch nach dem Notartermin außerordentliches Engagement gezeigt und war für uns jederzeit ansprechbar. Die Zusammenarbeit fußte auf gegenseitigem Entgegenkommen und Vertrauen. Wir bedanken uns für den sehr angenehmen Kontakt und würden ein Zusammenarbeit jederzeit gerne wiederholen.

Lisa Herrmann, Freiburg

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt
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