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3 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen460.000,00 €201379106 Freiburg im Breisgau - Brühl
Terrasse mit GartenausschnittGrundriss EGUmgebung
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Neuwertige Wohnung mit Garten im KfW-70-Haus

Kenndaten

3113Sonstiges3,02013ca. 93,18 m²11.940,00 € jährlich253,00 €460.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 460.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 29.900 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 489.900 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,54 %, Effektivzinssatz: 1,57 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 121.900 €)
* ohne Maklerprovision
vermietetFernheizungFliesenBarrierefrei, Offene Küche, Gartennutzung, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Die 3-Zi-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Terrasse und der große Gartenanteil sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das massiv erstellte KfW-70-Haus bietet u.a.Fußbodenheizung,3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung in Holz,Komfortbelüftung.

Die Wohnung ist seit Juni 2013 an ein junges Paar vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 11.940 €.

Standort

Die Lage am Rande der Freiburger City an der Schnittstelle zwischen Herdern und Zähringen überzeugt durch die gute Anbindung zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur. Der Stadtbahnanschluss liegt vor dem Haus. Einzelhandel, Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Helle freundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Garten nach Süd-Westen ausgerichtet mit frostsicheren Gartenarmaturen
Bodentiefe Fenster in allen Räumen
Fußbodenheizung mit Raumtemperatur-regelung
Hochwertige Fliesenböden im Eiche-Look
Geräumiges Wannen- und Duschbad mit bodengleicher Brausewanne, Waschmaschinenanschluss
WC separat
Handtuchhalterheizung
Video-Haustürsprechanlage
TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen über Multimediadosen
Tiefgaragenstellplatz

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-1461

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Lage des Objektes

Energieausweis

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0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis52,94 kWh/(m²a)AlternativB

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13 Treffer
 
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Kaufpreis:
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Zuständig:
Thomas Dehner

 
Vielen Dank für die hervorragende, erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem sehr positiven Ergebnis.
Tolle Präsentatio im Internet und professionelle Abwicklung
Die Zusammenarbeit mit Herrn Lothar Herr beim Verkauf dieser Immobilie war höchst angenehm. Sein fachlich kompetentes Auftreten und die verbindliche Art, mit uns als Verkäufer umzugehen und vor allem das Ergebnis des Verkaufs der Immobilie haben unser Vertrauen voll gerechtfertigt.
Anonym, Emmendingen
Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller war ungewöhnlich gut und sehr erfreulich.
Sehr kompetente Beratung, Sehr schneller Verkauf der Immobilie, Große Unterstützung beim Notariat
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