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Guter Zeitpunkt für Immobilienverkauf

Die Preise und die Nachfrage sind nach wie vor hoch!

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Erstellt am: 02.02.2021

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, erwischt eine gute Zeit: Die Preise und die Nachfrage sind hoch. Auch während der Corona-Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den AHAC-Anforderungen vertraut ist.

In unserer Region zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung: Durch Home-Office, Einhalten der Kontaktbeschränkungen schätzen viele mehr denn je ihr Zuhause.

Die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Das bestätigen auch die 6 Makler von der S-Immobilien-GmbH.

Präzise Kenntnisse des Immobilienmarktes und der erzielbaren Preise sind wichtig wie nie.

Auch in der Immobilienwirtschaft werden die AHAC-Regeln eingehalten; die Makler setzen verstärkt auf digitale Hilfsmittel wie: Beratungstermine per Video-Konferenz. Erstbesichtigungen mit 360°-Panoramatouren, Immobilienvideos.

Mehr digitale Anwendungen bei der Vermarktung

„Seit Beginn dieser Ausnahmesituation stellen wir in unserem Unternehmen eine steigende Akzeptanz der Digitalisierung fest“, erläutert Oliver Kamenisch, Geschäftsführer der S-Immobilien-GmbH in Freiburg. “Häufig kennen unsere Kunden diese Anwendungen von ihrer Arbeit oder nutzen sie bereits privat”.

Alle Interessenten, die danach das Haus oder die Wohnung begehen möchten, haben ein gesteigertes Kaufinteresse. Während der Besichtigung wird besonders darauf geachtet, dass keine Kontaktflächen wie Türklinken, Treppengeländer berührt und anschliessend ggf. desinfiziert werden. Gerade wenn die Immobilie noch bewohnt wird, ist so ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet. Das sind Dinge, an die private Verkäufer, die oft nur einmal im Leben eine Immobilie veräußern, nicht immer denken.

Hohe Nachfrage bei Immobilien

Die S-Immobilien-GmbH stellt seit längerem fest, dass die Immobiliennachfrage in allen Bereichen steigt. Vielfach haben sich die Preise erhöht – trotz oder sogar wegen Corona.

Schon während des Lockdowns suchten bereits viele eine größere Wohnung mit Sonnenbalkon, ein Haus mit schönem Garten, da sie nun im Homeoffice arbeiten und nicht mehr täglich ins Büro fahren. Neben Stadt-wohnungen sind vermehrt Häuser in den sogenannten „Speckgürteln“ um Emmendingen, Freiburg, Herbolzheim, Waldkirch, gefragt, auch wenn sie mit längeren Fahrzeiten in die Stadt einhergehen.

Mittelfristig könnte sich die Lage eintrüben

Manche Experten rechnen damit, dass sich die Situation in den kommenden Monaten verschlechtern könnte.

Finanzielle Engpässe aufgrund von Kurzarbeit sowie steigende Arbeitslosenquote aufgrund mittelfristig steigender Firmeninsolvenzen könnten dazu führen, dass die Immoblienpreise aufgrund etwas geringerer Nachfrage unter Druck geraten.

Wer sich schon länger mit dem Verkauf einer Immobilie befasst, sollte es jetzt angehen: Der Zeitpunkt ist optimal.

Dabei ist es sinnvoll, auf zuverlässige Immobiliendienstleister hier aus der Region zurückzugreifen. So lassen sich viele Fehler vermeiden:

Gute Makler ermitteln den Angebotspreis, vermarkten die Immobilie über die passenden Vertriebskanäle, erledigen den Papierkram, klären auftauchende Rückfragen von Kaufintereressenten, führen mit qualifizierten Kauf-interessenten reale Besichtigungen durch, bereiten den notariellen Kaufvertrag vor, begleiten die Vertragsparteien zum Notar, sind bei der Übergabe dabei.

Der 1. Schritt beim Verkauf ist die Festlegung des Immobilienwertes. Für Laien ist das schwer. Verkäufer wollen hierbei keine Fehler machen, schließlich geht es um sehr viel Geld.

Vertrauen Sie auf den Expertenrat der S-Immobilien GmbH!

Möchten Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie mit nur 3 Klicks erhalten?

Die erforderlichen Daten können Sie bequem online direkt auf der Homepage bei der S-Immobilien-GmbH eintippen und erhalten die Analyse per E-Mail.

www.s-immobilien-bewertung.de

Nehmen Sie Kontakt zur S-Immobilien- GmbH auf. 14 Mitarbeiter beantworten gerne Ihre Fragen rund um Ihre Immobilie.


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ImmScout24 Partner seit 2017
Weiterbildungssiegel für Immobilienmakler Freiburg
IVD Partner Marktforschung 2024
DIA-Zertifizierung Immobilienmakler
Sparkassen Finanzgruppe Maklerranking 2022 Platz 1
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Danke Michael Frank für deine hervorragende Arbeit. Ich hatte eine rundum Betreuung und musste mich um nichts kümmern. Es war einfach perfekt. Kann ich nur weiter empfehlen.
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Danke, wir wurden von ihnen sehr gut und vertrauensvoll betreut. Dafür danken wir ihnen und geben 5 Punkte dafür. Sie waren auch für uns jederzeit erreichbar. Freundliche Grüße R.
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Dank der professionellen Vermittlungstätigkeit von Frau Yvonne Faiß konnten wir unsere Wohnung in kurzer Zeit verkaufen. Wir haben Frau Faiß als sehr vertrauenswürdige, angenehme und kompetente Maklerin kennengelernt, die wir gerne weiterempfehlen werden.
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Ich möchte mich nochmals ganz herzlich bei Herrn Michael Frank für die Abwicklung beim Verkauf meines Hauses in Kenzingen bedanken. Nach 2 erfolglosen Versuchen durch andere Unternehmen, hat Herr Frank es innerhalb kürzester Zeit geschafft kompetente Käufer für die Immobilie zu finden. Auch Danke für die vorzügliche Betreuung des Objektes während der °Frostphase°mit Minusgraden. Die Unterstützung bei der gesamten Abwicklung bis zum Verkauf war professionell, fachkompetent und zu meiner vollsten Zufriedenheit. Besser geht°s nicht! Ich werde Sie auf jeden Fall weiter empfehlen und wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg und alles Gute! Beste Grüße Eleonore W. Kenzingen
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Im Rückblick auf unseren Hausverkauf 2023 möchten wir uns herzlich bei der Maklerin Yvonne Faiß bedanken. Dank Ihrer Erfahrung und Ihrem unermüdlichen Einsatz für den Verkauf unseres Hauses ist es Ihr gelungen, nach anfänglichen (nicht von ihr verursachten) Verzögerungen, den Verkauf zu einem guten und erfolgreichen Ende zu bringen.
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Wir können uns wirklich nur äußerst positiv über die Zusammenarbeit mit der Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft äußern. Besonders kompetente und engagierte Begleiter auf unserem Weg zum Hausverkauf in Wyhl waren Herr Michael Frank und Herr Lothar Herr von der Geschäftsstelle in Emmendingen. Meine Frau und ich wollen uns an dieser Stelle nochmals ganz herzlich bei ihnen bedanken und können sie nur weiter empfehlen! Ingo G. und Carmen L.
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Wir danken der Sparkassen-Immoblien-Gesellschaft mbH Freiburg am Standort Waldkirch und damit Frau Yvonne Faiß für die rundum vorzügliche Abwicklung des Verkaufs einer kleinen Eigentumswohnung in allen Schritten. Bereits die Erstellung einer Vorbewertung der Whg. verlief unkompliziert und war zielführend. Im Vorfeld der Auftragsvergabe "widerfuhren" uns keine Aufdringlichkeiten, wie sie sonst in dieser Branche teils vorherrschen. Die Kommunikation (elektronisch, telefonisch und persönlich) war stets freundlich bei fachlicher Kompetenz und Professionalität! Insgesamt empfehlenswert - gerne wieder.
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Herr Müller, wir möchten uns bei Ihnen für die Super Leistung ganz herzlich bedanken. Danke Ihrer kompetenter und professioneller Arbeit konnte unser Traum Realität werden. Wir haben und werde Sie weiter empfehlen. Liebe Grüße Familie Schweigstill
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Sie hatten mein Vertrauen und haben mich nicht enttäuscht, ganz im Gegenteil: Ich danke Ihnen Frau Faiß.
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Ich und mein Mann möchten uns noch mal für die gute Zusammenarbeit und ihre kompetente Hilfe und Unterstützung bei dem Wohnungsverkauf bedanken. Wir können Sie, Herr Buskowiak und Herr Herr in Emmendingen nur weiterempfehlen. Wir wünschen ihnen alles Gute für die Zukunft Herzliche Grüße
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