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Unsere Webinare

Praktisches Immobilien­wissen rund um die Immobilie 

Unsere digitale Seminar-Reihe befasst sich mit verschiedenen Themengebieten – alles, was Sie als Eigentümer und Interessent aktuell interessieren dürfte.

Neben Referenten aus unserem S-Immo-Team ist es uns gelungen, auch renommierte Gastreferenten mit Spezialwissen zu gewinnen.

Freuen Sie sich auf spannende Themen! Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Wertermittlung Immobilie - Immobilienmakler Freiburg Reform der Grundsteuer – Jetzt Handlungsbedarf für Immobilieneigentümer am 06.10.2022 um 19:00 Uhr Dauer: ca. 45 Minuten

In Deutschland müssen rund 35 Millionen Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe neu bewertet werden. Für jedes Grundstück, d. h. für jede im Privatvermögen befindliche Wohnung, Haus etc. als auch jedes Geschäftsgrundstück und jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft müssen Eigentümer 2022 eine Feststellungserklärung bei der Finanzverwaltung in elektronischer Form abgeben.

Als Basis für die Neubewertung werden die Wertverhältnisse vom 1. Januar 2022 zugrunde gelegt. Da die Finanzverwaltungen für die Neubewertung aller Grundstücke mehrere Jahre Zeit benötigen, werden die neuen Werte zur Berechnung der Grundsteuer erst ab dem Jahr 2025 herangezogen. Eine Länderöffnungsklausel ermöglicht den Bundesländern, statt des Bundesrechts eigene Länderlösungen zu beschließen und anzuwenden. Davon haben mehrere Bundesländer – unter anderem Baden-Württemberg - inzwischen bereits Gebrauch gemacht.

Als Eigentümer eines (privatgenutzten/betrieblichen/landwirtschaftlichen/forst-
wirtschaftlichen) Grundstückes sind Sie unmittelbar betroffen und gesetzlich verpflichtet am Neubewertungsverfahren teilzunehmen. Nach den derzeitigen Vorgaben soll die Feststellungserklärung in der Zeit vom 1. Juli 2022 bis spätestens 31. Oktober 2022 eingereicht werden.

In diesem Webinar mit unserem Gastreferent Steuerberater Michael Denk wird insbesondere auf das in Baden-Württemberg gültige „modifizierte Bodenwertmodell“ eingegangen und wichtige Hinweise zu benötigten Unterlagen gegeben.  

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Unsere vergangenen Webinare

Wertermittlung Immobilie - Immobilienmakler Freiburg Reform der Grundsteuer – Jetzt Handlungsbedarf für Grundstückseigentümer am 07.07.2022 um 19:00 Uhr Dauer: ca. 45 Minuten

In Deutschland müssen rund 35 Millionen Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe neu bewertet werden. Für jedes Grundstück, d. h. für jede im Privatvermögen befindliche Wohnung, Haus etc. als auch jedes Geschäftsgrundstück und jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft müssen Eigentümer 2022 eine Feststellungserklärung bei der Finanzverwaltung in elektronischer Form abgeben.

Als Basis für die Neubewertung werden die Wertverhältnisse vom 1. Januar 2022 zugrunde gelegt. Da die Finanzverwaltungen für die Neubewertung aller Grundstücke mehrere Jahre Zeit benötigen, werden die neuen Werte zur Berechnung der Grundsteuer erst ab dem Jahr 2025 herangezogen. Eine Länderöffnungsklausel ermöglicht den Bundesländern, statt des Bundesrechts eigene Länderlösungen zu beschließen und anzuwenden. Davon haben mehrere Bundesländer – unter anderem Baden-Württemberg - inzwischen bereits Gebrauch gemacht.

Als Eigentümer eines (privatgenutzten/betrieblichen/landwirtschaftlichen/forst-
wirtschaftlichen) Grundstückes sind Sie unmittelbar betroffen und gesetzlich verpflichtet am Neubewertungsverfahren teilzunehmen. Nach den derzeitigen Vorgaben soll die Feststellungserklärung in der Zeit vom 1. Juli 2022 bis spätestens 31. Oktober 2022 eingereicht werden.

In diesem Webinar mit unserem Gastreferent Steuerberater Michael Denk wird insbesondere auf das in Baden-Württemberg gültige „modifizierte Bodenwertmodell“ eingegangen und wichtige Hinweise zu benötigten Unterlagen gegeben.  

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Helle moderne Immobilie über Immobilienmakler kaufen Immobilienverkauf - was ist zu beachten am 07.04.2022 um 19:00 Uhr Dauer: ca. 45 Minuten

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist es wichtig alle Schritte des Immobilien-Verkaufsprozesses zu kennen.

Unser Geschäftsführer Oliver Kamenisch erläutert Ihnen, wie Sie von der Wertermittlung bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!

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Immobilienpreisentwicklung Der Immobilienmarkt in 2021 / Entwicklung 2022? am 03.03.2022 um 19:00 Uhr Dauer: ca. 30 Minuten

Unser Geschäftsführer Oliver Kamenisch erläutert Ihnen wie sich der Immobilienmarkt in 2021 entwickelt hat und gibt eine erste Einschätzung zum Marktgeschehen in 2022 ab.

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Weiterbildungssiegel für Immobilienmakler Freiburg
Immobilienmakler im IVD
Professioneller Immobilienmakler Freiburg
DIA-Zertifizierung Immobilienmakler
Für die problemlose und perfekte Abwicklung möchten wir uns ganz herzlich bei Frau Faiß und Herrn Kern bedanken. Wir werden Sie gerne weiter empfehlen.
Helmut Scheer, Sexau
Tolle Zusammenarbeit, Kompetent, Ehrlich, Realistisch, sehr sympathisch :)  Wir können Sie nur weiterempfehlen Frau Faiß und können Ihnen nicht genug danken.
Gülizar Bayram, Freiburg
Mit der Abwicklung unseres Immobilienverkaufs durch Herrn Eberle waren wir zu 100 Prozent zufrieden. Beratung, Kommunikation, Verhandlung mit Interessenten, freundliche und korrekte Umgangsformen - alles auf allerhöchstem Niveau! Schulnote 1+. Wir würden die Immobilienabteilung der Sparkasse jederzeit uneingeschränkt weiterempfehlen.
Ganal, Immendingen
Die komplette Abwicklung des Verkaufsauftrages für die Wohnung 12 in der Moltkestraße 8 in Waldkirch wurde durch Herrn Thomas Kern und Frau Yvonne Faiß perfekt abgewickelt. Alle notwendigen Maßnahmen und Termine wurden schnell und überaus perfekt koordiniert und abgewickelt. Vielen Dank an das Team für diese außerodentlich gute Erledigung aller notwendigen Formalitäten bis hin zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages von der gesamten Erbengemeinschaft.
Thomas Maier, 79297 Winden
Herr Kern hat mich von Anfang an sehr gut beraten und betreut. Ich hatte sofort volles Vertrauen zu ihm und das bis heute. Der Verkauf war für mich auch eine sehr emotionale Angelegenheit. Herr Kern hat mich in jeglicher Art und Weise unterstützt. Dafür bin ich ihm sehr dankbar. Nie hätte ich gedacht, dass ich so einen guten Verkaufspreis bekommen werde. Auch hierfür danke ich Herrn Kern. Ich weiß, es ist sein Job. ABER: Er hat mehr getan und das ist für mich nicht selbstverständlich. Solche Mitarbeiter sind unbezahlbar. Es grüßt Sie Ihre sehr zufriedene Kundin G. R.
G. R.,
Sehr geehrte Damen und Herren, recht herzlichen Dank für die Übersendung des Wohnmarktberichts 2021. Ich habe ihn genau gelesen und ausgewertet. Dazu mein Respekt und Gratulation. Eine ausgezeichnete Marktuntersuchung, sowohl für Fachleute wie auch Laien hochinteressant und hilfreich.
I. B.,
An dieser Stelle möchte ich sagen, dass Thomas Kern eine sehr große Hilfe war. Mit seiner positiven Ausstrahlung, Ausdauer und Empathie, sich in die Vertragsparteien hineinzuversetzen, Bedürfnisse und Anliegen der Parteien zu erkennen und entsprechenden Konsens herbeizuführen, gelang es nach Langem einen Abschluss zu erzielen.
Peter Thometzke, Waldkirch
Ganz herzlichen Dank für die wirklich ganzheitliche Beratung u. den Einsatz,u. damit meine ich Hr. Kern u. Fr. Faiß. Ohne Sie hätten wir das so nicht geschafft, es wäre bestimmt sehr mühsam u. auch ein Stück weit unsicher geworden. Mit Ihnen an unserer Seite waren wir sicher, dass alles seinen richtigen u. zügigen Lauf nimmt.
Schlegel, Siegelau
Die Verkaufsverhandlungen von Herrn Müller führten durch eine überzeugende Strategie zum optimalen Abschluss. Wir sind dankbar für die stets vertrauensvolle und in jeder Phase angenehme und hilfreiche Zusammenarbeit mit Herrn Müller.
Dr. Günther Walde,
Herr Dehner hat uns sehr kompetent und professionell während des Immobilienkaufs beraten. Alle Fragen und Anliegen wurden immer geduldig und schnell beantwortet. Den reibungslosen Ablauf verdanken wir seinem Engagement und seiner Unterstützung.
Sibylle R.,
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