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Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 60.685 €)
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ÖlKeller, Gartennutzung, Gäste-WC, Bad mit Wanne/ Fenster
Dieses liebevolle Landhaus in Jechtingen vereint authentischen Charme, viel Platz und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 160 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Vier großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Innenhof, der gemeinsam mit der vorhandenen Scheune zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder als geschützter Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein.
Auf dem 717 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens: Freiraum, Ruhe und eine besondere Lebensqualität. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Charakter und Geborgenheit. Ein Zuhause, das Raum für neue Geschichten bietet, für gemeinsame Momente mit der Familie, für Feste im Hof und für all die kleinen Augenblicke, die das Leben besonders machen. Hier können Sie ankommen, durchatmen und langfristig Ihr neues Zuhause finden.
Das Landhaus liegt in Jechtingen, einem idyllischen Ort am südlichen Rand des Kaiserstuhls, einer der sonnigsten Regionen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Streuobstwiesen, die das Bild einer lieblichen Kulturlandschaft zeichnen.
Hier trifft man auf eine ruhige, naturnahe Lebensqualität, in der man die Jahreszeiten noch bewusst erleben kann, sei es beim Spaziergang durch die Reben oder beim Radfahren entlang der malerischen Wege.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Städte Breisach, Freiburg und Colmar liegen bequem in Reichweite. Die Region bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen über Weinproben bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, sodass sowohl Natur- als auch Kulturfreunde auf ihre Kosten kommen.
Jechtingen selbst strahlt eine charmante Dorfgemeinschaft aus, in der Tradition und gelebte Nachbarschaft noch spürbar sind. Die Lage am Kaiserstuhl verbindet Ruhe und Abgeschiedenheit mit einer direkten Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, wodurch dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort mit hohem Lebensgefühl wird.
Sonstiges
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