Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist.
Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises,
Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 181.525 €)
* ohne Maklerprovision
Diese einladend freundliche Doppelhaushälfte in March-Buchheim bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit.
Die Bauart als Holzhaus sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein Gefühl von Nähe zur Natur.
Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², verteilt über das Erdgeschoss mit Küche, offenem Wohn-Esszimmer, Gästebad und dem Arbeitszimmer sowie 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Obergeschoss bietet dieses Haus Platz.
Die beiden Badezimmer, eines im Erd- und eines im Obergeschoss, runden das schöne Wohnangebot ab.
Der wohnlich ausgebaute Speicher -dessen Fläche nicht als Wohnraum zählt, ist nicht in der berechneten Wohnfläche enthalten- ist ein Add-on mit ca. 20 m² Grundfläche. Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch 2 Abstellräume im Erdgeschoss und die volle Unterkellerung unter die gesamte Hausgrundfläche mit 4 Kellerräumen.
Das Grundstück mit 276 m² mit 2 Autostellplätzen mit Wallbox auf der Nordseite bietet auf der Südseite einen hübschen Garten, den Sie von der Terrasse aus wunderbar begehen und mit Ihrer Familie genießen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten und die hübsche Terrasse auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können.
Durch die Modernisierung und die hochwertige Ausstattung erreicht das Haus die Energieklasse A mit nur 43,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, was für eine sehr gute Energieeffizienz spricht. Außerdem haben Sie mit der neu installierten Wallbox die Möglichkeit, Ihre E-Autos aufzuladen.
Somit können Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Die Doppelhaushälfte in March-Buchheim ist somit die perfekte Wahl für Alle, die einen komfortablen, sicheren und nachhaltigen Lebensraum suchen.
Stand vom 28.05.2026 11:35 Uhr
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neue Wärmepumpe und PV-Anlage
- Zisterne
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Markise
- Tageslichtduschbad
- Hobbyraum
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik-Anlage
- Holzdecke
- Wallbox
Das Haus wurde 1999 erbaut und kürzlich im Jahr 2024/25 modernisiert.
So wurde eine neue Heizung mit Wärmepumpe eingebaut sowie eine Wallbox installiert.
Die PV-Anlage ist schon seit 2006 auf dem Dach.
Standort
Die Gemeinde March bietet ideale Bedingungen für angenehmes Wohnen in einem naturgeprägten Umfeld, ergänzt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, wie etwa mit dem Anschluss an die S-Bahn und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A5 Freiburg-Nord und -Mitte. Außerdem besticht die March durch die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Freiburg im Breisgau und dem Schwarzwald auf der einen Seite und durch die Nähe zur schönen Weinbauregion, dem Kaiserstuhl auf der anderen Seite.
Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße in Buchheim, und ist von der Ausrichtung ideal, die Parkplätze auf der Nordseite des Hauses. Die Terrasse und der Garten befinden auf der Südseite des Hauses.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. Hier finden Sie eine Grundschule und eine weiterführende Schule, die beide fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es 3 Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Buchheim eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte in der näheren Umgebung.
Der Text wurde teilweise mit Unterstützung der KI erstellt
Sonstiges
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