Einfamilienhaus in Ehrenkirchen

Objekt-Nr5740Zimmer im Objekt5,5Schlafzimmer4,0Badezimmer2,0Balkon1,0Stellplatz2,0Baujahr1975Wohnflächeca. 141,34 m²Grundstückca. 656,00 m²Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis640.000 €EnergiequelleÖlSonst. AusstattungGäste-WC

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem attraktiven, rund 650 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage von Ehrenkirchen-Norsingen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in Teilbereichen bereits modernisiert. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus ein komfortables Wohnkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die beiden Wohnebenen sind über eine charaktervolle Wendeltreppe miteinander verbunden. Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Während im Erdgeschoss eine teilweise überdachte Terrasse zum Entspannen einlädt, verfügt das Dachgeschoss über einen großen Balkon mit schönem Blick in die Umgebung. Zur Ausstattung gehören unter anderem ansprechende Parkettböden sowie ein behaglicher Kachelofen, der ergänzend zur vorhandenen Heizungsanlage für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Doppelgarage. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner.

Stand vom 04.10.2026 18:15 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdterrasse - Kachelofen - Einbauküche - Markise - Rollläden - teilweise elektrische Rollläden - 2 Tageslichtbäder - Echtholz-Parkett

Die Gemeinde Ehrenkirchen mit ihrem Ortsteil Norsingen zählt zu den gefragten Wohnlagen südlich von Freiburg im Breisgau. Die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Universitätsstadt macht den Standort besonders beliebt. Norsingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Markgräflerlands und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege in der näheren Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ehrenkirchen und den umliegenden Ortschaften. Die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Nähe zur B3 sowie zur Autobahn A5 gewährleistet zudem eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Wer die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu einer lebendigen Stadt sucht, findet in Ehrenkirchen-Norsingen einen idealen Lebensmittelpunkt.

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