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Einfamilienhaus in Winden

zu vermieten1.750,00 €200779297 Winden
Terrasse mit angrenzendem GartenHausansicht mit Garage und StellplatzGarten mit Blick zur überdachten TerrasseGarten mit Rasen und Gabione-HochbeetErdgeschossDachgeschoss
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Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Kenndaten

51254,01,01,02007ca. 116,00 m²ca. 297,00 m²1.500,00 €250,00 €1.750,00 €3.000,00 €Gartennutzung, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Landleben.

Mit einer Grundstücksgröße von 297 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Raum und Licht legen. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und besticht durch seine moderne Bauweise sowie durch die ansprechende Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Spiel, Spaß und kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Highlight ist die Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.

Stand vom 30.06.2025 16:05 Uhr

Ausstattung

Kaltmiete: 1.500 € + Nebenkosten: 250 € + Kaution 2 Kaltmieten Vermietung ab sofort möglich !

Standort

Der Ort Oberwinden im mittleren Elztal und verfügt mit Bus- und S-Bahnanschluss über eine sehr gute Infrastruktur. Die Grundschule ist im Ortsteil Niederwinden, der Kindergarten und die Hauptschule sind in Oberwinden. Die Realschule ist in Elzach, das Gymnasium in Waldkirch. Weitere Infos unter: www.winden-im-elztal.de

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Yvonne Faiß
Yvonne Faiß

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Energieausweis

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Verbrauchsausweis23,00 kWh/(m²a)A+

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Schönes Einfamilienhaus mit Garten
Miete79297 Winden
Schönes Einfamilienhaus mit Garten
Einfamilienhaus
Nettokaltmiete:
1.500 €

Wohnfläche:
116,00 m²

Baujahr:
2007

Zuständig:
Yvonne Faiß

Stand vom 30.06.2025 17:20 Uhr
 
ImmScout24 Partner seit 2017
Weiterbildungssiegel für Immobilienmakler Freiburg
IVD Partner Marktforschung 2025
DIA-Zertifizierung Immobilienmakler
Zertifikat der DIA
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Frau Faiß wurde uns von Bekannten empfohlen. Innerhalb kurzer Zeit konnte unsere Immobilie Dank ihres engagierten Einsatzes verkauft werden. Von Anfang an überzeugte Frau Faiß mit Kompetenz und Zuverlässigkeit. Besonders angenehm war dabei ihre persönliche Art: freundlich, authentisch und immer professionell. Wir haben uns bei Frau Faiß rundum gut aufgehoben gefühlt und würden sie jederzeit weiter empfehlen.
5
Frau Faiß schafft es mit einer sehr persönlichen und damit menschlichen Art komplexe Sachverhalte verstehbar darzustellen. Sie vermittelt einem ein fast familiäres Gefühl bei der Klärung der gestellten Fragen. Wir können Frau Faiß zu 100% als Sachverständige weiterempfehlen.
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Liebe Frau Faiß, ganz herzlichen Dank für Ihre kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer Wohnung. Sehr schnell und zuverlässig haben Sie für uns die passenden Mieter gefunden. Wir sind sehr zufrieden und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg. Herzliche Grüße Rudi und Rita H.
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Der Verkauf unserer Wohnung lag bei Frau Faiß in besten Händen. Für die kompetente, verlässliche und komplette Abwicklung, auch über den Verkauf hinaus, möchte ich mich bei Frau Faiß ganz herzlich bedanken. Die stets vertrauensvolle Beratung, Betreuung und Zusammenarbeit prägten die gemeinsame Zeit. Die freundliche und zuvorkommende Art von Frau Faiß schätze ich sehr. Für Frau Faiß persönlich und und ihren weiteren beruflichen Erfolg wünsche ich alles Gute.
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Eine äußerst angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Herrn Nils Müller, die in kürzester Zeit zum gewünschten Erfolg geführt hat. Die freundliche und professionelle Rundumbetreuung beim Verkauf unserer Wohnung - vom ersten Kontakt an bis zum Abschluss beim Notar - ist in jeder Hinsicht weiterzuempfehlen. Herzlichen Dank für die entspannte und zielführende Abwicklung. Familie G. aus Freiburg
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Danke Frau Faiß für die sehr, sehr gute und absolut kompetente, professionelle, stets freundliche und zuverlässige Begleitung beim Kauf meiner Eigentumswohnung in Waldkirch. Ich fühlte mich sehr gut beraten und bedanke mich auch für die Betreuung über den Kauf hinaus. Ich kann Frau Faiß jederzeit und zu 100 % weiterempfehlen. Nochmals ein ganz herzliches Dankeschön.  
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Guten Tag Frau Faiß, vielen Dank für die rasche und professionelle Vermittlung der angebotenen Wohnung. Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihre Bemühungen und Unterstützung.“
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Ich möchte mich ganz herzlich bei Herrn Hannes Schmidt bedanken. Herr Schmidt hat mich von Anfang an eng begleitet. Er hat all das, was an Unterlagen gefehlt hat, zielgerichtet und zeitnah besorgt und genau hinterfragt, was mir wichtig ist und hat dies berücksichtigt. So war es auch eine Frage, was für ein Käufertyp wünsche ich mir. Mit seiner Unterstützung war sehr schnell der Käufer gefunden und wir waren auch schon kurz darauf beim Notar. Die Käufer sind so nett, dass mit diesen nach dieser kurzen Zeit fast schon eine Freundschaft entstanden ist und ich bin mir sicher, dass der Kaufpreis zum Fälligkeitstermin dann auch fließen wird. Herr Schmidt hat es verstanden, mir die richtigen Interessenten und schließlich nach kurzer Zeit schon auch die Käufer zu bringen, dass auch mit Herrn Schmidt und mit den Käufern ein tolles Vertrauens- fast schon Freundschaftsverhältnis entstanden ist. Es hat alles zu meiner besten Zufriedenheit geklappt, so dass ich Herrn Schmidt auf der Google-Bewertungsskala alle 5 der 5 möglichen Bewertungssterne gebe.
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Ich möchte eine sehr positive Bewertung für Herrn Schmidt abgeben. Er hat hervorragende Arbeit geleistet und war stets zuverlässig und in in der Bearbeitung unserer Anliegen. Die Informationen, die er uns zu Verfügung stellte, waren hilfreich und kamen immer zeitnah. Zudem war er sehr nett und hat uns mit seiner Kompetenz überzeugt. Ich kann ihn nur wärmstens empfehlen!
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Beim Kauf von Immobilien sind neben Professionalität natürlich auch Zuverlässigkeit, persönliches Vertrauen und eine harmonische Zusammenarbeit gefragt. Sie sind allem vollumfänglich gerecht geworden, dafür herzlichen Dank Frau Faiß.
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