Villa in Bad Krozingen

Objekt-Nr4810Etagen im Objekt1Zimmer im Objekt6,0Schlafzimmer4,0Badezimmer3,0Balkon1,0Terrasse1,0Stellplatz1,0Baujahr2003Wohnflächeca. 210,00 m²Nutzflächeca. 83,00 m²Grundstückca. 562,00 m²Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis1.120.000 €verfügbar abnach VereinbarungHeizungsartZentralheizungEnergiequelleGasFußbödenStein, Parkett, LaminatSonst. AusstattungEinbauküche, Gartennutzung

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Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 210 m², die auch eine separate Einliegerwohnung umfasst – perfekt für Gäste, Au-pair oder als Büro. Zusätzlich stehen Ihnen 83 m² Nutz- und Nebenfläche sowie ein gepflegtes Grundstück von 562 m² zur Verfügung. Das Haus, erbaut in solider Holzständerbauweise, verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch auch ausreichenden Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Doppelgarage zur Verfügung, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung. Dank des Top-Zustands ist das Haus sofort bezugsbereit – die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Stand vom 18.11.2025 22:05 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Deckenspots
- Doppelgarage
- Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gartenhaus
- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
- Ankleidezimmer
- Klafs-Sauna
- beheizbarer Außenpool
- Whirlpool

Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau: eine exklusive Einbauküche, ein beheizbarer Außenpool, ein Whirlpool sowie eine Sauna der Marke Klafs setzen besondere Akzente. Ruhige Lage in einer Spielstraße im Ortsteil Hausen von Bad Krozingen Freier Blick ins Grüne mit Aussicht auf den Tuniberg Ca. 210 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung 83 m² Nutz- und Nebenfläche, voll unterkellert 562 m² Grundstück mit geschütztem Garten 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Hochwertige Einbauküche Separate Doppelgarage Auf Wunsch sofort bezugsfrei !

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Ortsteil Hausen von Bad Krozingen. Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer idyllischen Randlage mit der Nähe zur Stadt. Durch den geringen Verkehr ist das Umfeld besonders familienfreundlich – Kinder können hier unbeschwert spielen, während Sie zugleich Ruhe und Privatsphäre genießen. Der unverbaubare Blick ins Grüne mit Sicht auf den Tuniberg unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität. Hausen ist geprägt von einem harmonischen Ortsbild mit gepflegten Wohnhäusern und viel Natur. Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland, und auch die Weinberge sowie der bekannte Kurpark von Bad Krozingen sind schnell erreichbar. So profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur von Bad Krozingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie dem breiten Thermen- und Wellnessangebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Damit genießen Sie im Alltag kurze Wege, ohne auf die Ruhe und Exklusivität der Randlage verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Freiburger Innenstadt liegt nur rund 15 Autominuten entfernt, die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Krozingen mit direkter Anbindung nach Freiburg und Basel bietet beste Voraussetzungen für Berufspendler.

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.