Villa in Bad Krozingen

Objekt-Nr4810Etagen im Objekt1Zimmer im Objekt6,0Schlafzimmer4,0Badezimmer3,0Balkon1,0Terrasse1,0Stellplatz1,0Baujahr2003Wohnflächeca. 210,00 m²Nutzflächeca. 83,00 m²Grundstückca. 562,00 m²Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis1.120.000 €verfügbar abkurzfristigHeizungsartZentralheizungEnergiequelleGasFußbödenStein, Parkett, LaminatSonst. AusstattungEinbauküche, Keller, Gartennutzung

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Diese exklusive Villa überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von rund 210 m², die auch eine separate Gäste-/Einliegerwohnung umfasst – perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das in solider Holzständerbauweise erbaute Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder. Die Villa ist voll unterkellert und bietet dadurch auch ausreichenden Stauraum. in der separaten Doppelgarage finden 2 Autos gut Platz. Dank des Top-Zustands ist das Haus sofort bezugsbereit – die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Stand vom 26.01.2026 17:15 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Deckenspots - Doppelgarage - Kaminofen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gartenhaus - Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche - Ankleidezimmer - Klafs-Sauna - beheizbarer Außenpool - Whirlpool Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau: exklusive Einbauküche, beheizbarer Außenpool, Whirlpool sowie eine KLAFS-Sauna setzen besondere Akzente. Mit Teil-Aussicht zum Tuniberg. Ca. 210 m² Wohnfläche inkl. Gäste-/Einliegerwohnung 83 m² Nutz- und Nebenfläche, voll unterkellert geschützter Garten mit Pool Hochwertige Einbauküche effiziente Gasheizung Separate Doppelgarage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Ortsteil Hausen von Bad Krozingen. Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer idyllischen Randlage mit der Nähe zur Stadt. Die ruhige Wohnlage mit Blickverbindung zum Tuniberg unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität mit Privatspähre. Hausen ist geprägt von einem harmonischen Ortsbild mit gepflegten Wohnhäusern und viel Natur. Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland und auch die Weinberge sowie der bekannte Kurpark von Bad Krozingen sind schnell erreichbar. So profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur von Bad Krozingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie dem breiten Thermen- und Wellnessangebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Damit genießen Sie im Alltag kurze Wege, ohne auf die Ruhe und Exklusivität der Wohnlage verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Freiburger Innenstadt liegt nur rund 15 Autominuten entfernt, die Autobahn A 5 ist ebenfalls schnell erreichbar. Der ICE-Bahnhof Bad Krozingen mit direkter Anbindung nach Freiburg und Basel.

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