4 - Zimmer Wohnung in Emmendingen

Objekt-Nr5184Zimmer im Objekt4,0Schlafzimmer3,0Badezimmer1,0Balkon1,0Baujahr1970ZustandgepflegtWohnflächeca. 100,36 m²Hausgeld295,00 € pro MonatProvision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis375.000 €verfügbar ab31.03.2026HeizungsartZentralheizungEnergiequelleGasSonst. AusstattungEinbauküche, Keller, Gäste-WC, Bad mit Wanne/ Fenster

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In der liebenswerten Kreisstadt Emmendingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,36 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern und funktional ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon für erholsame Stunden im Freien sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Für Fahrräder steht auf dem Grundstück ein separates Fahrradhäuschen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 errichtet, jedoch 1999 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente gewährleistet. Die Wohnung wird zum 31.03. frei und steht anschließend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung. Dank der guten Infrastruktur und der beliebten Lage in Emmendingen verbindet dieses Objekt ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Stand vom 09.04.2026 10:25 Uhr

Aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden die dargestellten Bilder auf Basis aufgenommener Fotos KI-generiert.

Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über ein Krankenhaus und damit über eine sehr gute Ärzteversorgung, Schulen aller Richtungen sind vorhanden. Mit dem Stadtteil Bürkle/Bleiche und den Ortsteilen Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute verfügt Emmendingen über ca. 28.500 Einwohner.

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