55033,02,01,01,01972Teil-/Vollrenovierungsbedürftigca. 80,00 m²11.520,00 € jährlich275,00 € pro Monatprovisonsfrei280.000 €
Finanzierungsrechner
Kaufpreis:
280.000 €
Kaufnebenkosten *:
ca.
18.200 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *:
298.200 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:
Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist.
Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises,
Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 74.200 €)
* ohne Maklerprovision
In der charmanten Gemeinde Umkirch befindet sich eine, in Teilen renovierungsbedüftige, aber attraktive Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet diese Wohnung für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und sowie einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der im Jahr 1972 errichtet wurde und in Teilen renovierungsbedürftig ist, was bedeutet, dass Sie Ihre eigene Note einbringen und die Wohnung deinen Bedürfnissen gestalten können.
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken deines Autos einfach macht. Die Wohnung wurde ganz aktuell im April von den Mietern geräumt nd ist ab Mai oder Juni 2026 verfügbar.
Das Badezimmer mit der Badewanne und dem Waschbecken wurde vor wenigen Jahren schon saniert und neu gefließt.
Das WC ist in einem separten kleinen Raum untergebracht.
Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Das Wohnzimmer und die große Küche, sowie der Balkon, die Räume, wo sich die Familie trifft, sind alle nach Süden ausgerichtet.
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, in der Sie sich neu einrichten wollen, dann ist diese Etagenwohnung in Umkirch genau das Richtige für Sie und Ihre kleine Familie
Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch.
Zusätzlich zu den vielfältigen Vorteilen dieser attraktiven Lage, bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind Sie in kaum 5 Minuten auf der Autobahn, wenn Sie mit dem Auto nach Norden oder Süden fahren wollen. Die B31, die Sie nach Westen oder nach Norden bringt, erreichen Sie in vielleicht 3 Minuten.
Außerdem haben Sie hier in Umkirch verschiedene Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. So gibt es vor Ort verschiedene Vereine, Sporteinrichtungen, Gaststätten, Lokale und Hotels wie auch das weithin bekannten Tanzlokal "Heuboden".
Unser Angebot ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Umkirch.
Sonstiges
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.
