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3 - Zimmer Wohnung in Umkirch

zu verkaufen280.000,00 €197279224 Umkirch
Blick vom BalkonBlick auf Haus mit StellplatzDiele mit SchlafzimmernFlurWohnzimmerKinderzimmerKücheSchlafzimmerBadausschnittWC separatHochparterre
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Bezugsfrei, gut geschnitten in ruhiger Wohnlage

Kenndaten

55033,02,01,01,01972Teil-/Vollrenovierungsbedürftigca. 80,00 m²11.520,00 € jährlich275,00 € pro Monatprovisonsfrei280.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 280.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 18.200 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 298.200 €
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monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 74.200 €)
* ohne Maklerprovision
sofortZentralheizungÖlFliesenKeller

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Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Umkirch befindet sich eine, in Teilen renovierungsbedüftige, aber attraktive Etagenwohnung in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad und WC sind separat sowie einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Das Badezimmer mit der Badewanne und dem Waschbecken wurde vor wenigen Jahren schon saniert und neu gefließt. Das WC ist in einem separten kleinen Raum untergebracht. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und die große Küche sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.

Stand vom 14.07.2026 10:35 Uhr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss - Bad / WC separat - Wasch-/Trockenraum

Standort

Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch. Zusätzlich zu den vielfältigen Freizeitangeboten und Vorteilen dieser attraktiven Lage bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind Sie in kaum 5 Minuten auf der A 5, wenn Sie mit dem Auto nach Norden oder Süden fahren wollen. Die B 31, die Sie nach Westen oder nach Norden bringt, erreichen Sie in ca. 3 Minuten. Unser Angebot ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Umkirch.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

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Hannes Schmidt
Hannes Schmidt

Tel. 0761/219-0

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Energieausweis

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Verbrauchsausweis107,00 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
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Bezugsfrei, gut geschnitten in ruhiger Wohnlage
Bezugsfrei, gut geschnitten in ruhiger Wohnlage
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
280.000 €

Wohnfläche:
80,00 m²

Baujahr:
1972

Zuständig:
Hannes Schmidt

Stand vom 16.07.2026 15:40 Uhr