2,5 - Zimmer Wohnung in Biederbach

Objekt-Nr5546Etagen im Objekt2Zimmer im Objekt2,5Schlafzimmer1,0Badezimmer1,0Stellplatz1,0Baujahr2001ZustandgepflegtWohnflächeca. 82,77 m²Hausgeld370,00 € pro MonatProvision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis295.000 €verfügbar abKurzfristig beziehbarFußbödenFliesenSonst. AusstattungEinbauküche, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

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Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines modern konzipierten 5-Familienhauses im Wohngebiet "Sonnhalde". Die Wohnung ist großzügig geschnitten, gepflegt und gut ausgestattet mit einem pflegeleichten Fliesenboden. Diese lichtdurchflutete Gartengeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits im Eingangsbereich befinden sich das separate WC, sowie die Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Auf der Eingangsebene gelangt man in die abgeschlossene Küche mit einem direkt angrenzenden Vorratsraum. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der über wenige Stufen erreichbar ist. Aufgrund seiner Größe ermöglicht dieser Raum viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und führt direkt auf eine der beiden Terrassen – ideal zum Entspannen und Verweilen. Auf dieser Wohnebene befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die zweite Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit ca. 14,42 m², der sich auf derselben Ebene, wie die Wohnung befindet. Auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum ist bequem und schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, praktischer Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre.

Stand vom 16.06.2026 11:40 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad / WC separat - Wasch-/Trockenraum - 2 Terrassen Ausstattung auf einen Blick • Sonniger Balkon • Gepflegte Ausstattung • Badezimmer mit Fenster • Einbauküche inklusive • Stellplatz direkt vorm Haus • Kellerraum auf der Wohnungsebene • Wasch- und Trockenraum auf der Wohnungsebene • Bezugsfrei Die Warmwasser- und Heizungsversorgung des Wohnhauses erfolgt über die Nahwäme Elzach e.G.. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Biederbach: Der Ort befindet sich im oberen Elztal nur ca. 3 km von der Stadt Elzach entfernt in landschaftlich ausgesprochen reizvoller Lage. Die Grundschule und der Kindergarten sind am Ort. Haupt- u. Realschule sind in Elzach. Das Gymnasium befindet sich in Waldkirch. www.biederbach.de / www.zweitaelerland.de Die Wohnung befindet sich sehr zentral im Wohngebiet "Sonnhalde". Die Innenstadt von Elzach ist fußläufig gut erreichbar und auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Elzach ist über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gut angebunden. Der Zug fährt durchschnittlich ca. im 30-Minuten-Takt nach Freiburg. Waldkirch ist ca. 15 km, Freiburg ca. 30 km entfernt.

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