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3 - Zimmer Wohnung in Waldkirch

zu verkaufen350.000,00 €198379183 Waldkirch
HausansichtEingangWohnzimmer - Virtuelles Home StagingKüche - Virtuelles Home StagingEsszimmer - Virtuelles Home StagingSchlafzimmer - Virtuelles Home StagingGrundriss Wohnung
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kenndaten

51523,02,01,01,01,01983gepflegtca. 80,00 m²406,00 € pro Monat3,57 % (inkl. MwSt.)
350.000 €

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Kaufpreis: 350.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 22.750 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 372.750 €
Eigenkapital:
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Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 92.750 €)
* ohne Maklerprovision
sofortZentralheizungGasFliesen, Parkett, LaminatEinbauküche, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende, separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern haben Sie genügend Raum für Entspannung und Rückzug. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – diese Räume lassen sich flexibel nutzen. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem dafür, dass Sie immer genug Stauraum zur Verfügung haben. Das Tageslichtbad besticht mit eleganter Ausstattung, einschließlich einer Dusche sowie einer Badewanne – perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag.

Stand vom 15.08.2025 13:45 Uhr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss
- Bad / WC separat
- Rollläden
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Kellerabteil
- offener Wohn-Essbereich

Standort

Die große Kreisstadt Waldkirch hat über 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur. Es bestehen über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg (30 Minuten Takt); auch mit dem Auto ist Freiburg über die B 294 bequem in15 Minuten erreicht. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Sonstiges

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Yvonne Faiß
Yvonne Faiß

Tel. 07681/47436-0

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Energieausweis

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0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis114,00 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
GasD

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19 Treffer
 
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kauf79183 Waldkirch
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
350.000 €

Wohnfläche:
80,00 m²

Baujahr:
1983

Zuständig:
Yvonne Faiß

Vermietete, gepflegte Eigentumswohnung im Ortskern
Kauf79261 Gutach
Vermietete, gepflegte Eigentumswohnung im Ortskern
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
250.000 €

Wohnfläche:
68,00 m²

Baujahr:
1993

Zuständig:
Yvonne Faiß

Bezugsfreie 3-Zimmer-ETW in der Innenstadt
mit Blick zur Kastelburg und zum Kandel
Kauf79183 Waldkirch
Bezugsfreie 3-Zimmer-ETW in der Innenstadt mit Blick zur Kastelburg und zum Kandel
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
335.000 €

Wohnfläche:
82,78 m²

Baujahr:
1976

Zuständig:
Yvonne Faiß

Bezugsfreies 3-Familienhaus in zentraler Hanglage
Kauf79183 Waldkirch
Bezugsfreies 3-Familienhaus in zentraler Hanglage
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
585.000 €

Wohnfläche:
208,00 m²

Baujahr:
1975

Zuständig:
Yvonne Faiß

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Kauf79183 Waldkirch
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
245.000 €

Wohnfläche:
62,00 m²

Baujahr:
1983

Zuständig:
Yvonne Faiß

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage!
Kauf79183 Waldkirch
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage!
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
229.000 €

Wohnfläche:
54,11 m²

Baujahr:
1998

Zuständig:
Yvonne Faiß

Exklusive Eigentumswohnung in Top-Lage!
Kauf79183 Waldkirch
Exklusive Eigentumswohnung in Top-Lage!
5,5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
1.289.000 €

Wohnfläche:
197,00 m²

Baujahr:
2024

Zuständig:
Yvonne Faiß

Großes Stadthaus (WEG-Einheit) in zentraler Lage
Kauf79183 Waldkirch
Großes Stadthaus (WEG-Einheit) in zentraler Lage
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
440.000 €

Wohnfläche:
144,00 m²

Baujahr:
1988

Zuständig:
Yvonne Faiß

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
Kauf79183 Waldkirch
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
448.000 €

Wohnfläche:
90,00 m²

Baujahr:
2000

Zuständig:
Yvonne Faiß

Helle Neubau-Komfortwohnung mit großer Sonnenterrasse in Freiburgnähe
Kauf79183 Waldkirch
Helle Neubau-Komfortwohnung mit großer Sonnenterrasse in Freiburgnähe
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
750.000 €

Wohnfläche:
106,86 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Erstbezug diesen Sommer in der Sonnhalde:
Aufzug, große Sonnenterrasse, schöne Aussicht !
Kauf79183 Waldkirch
Erstbezug diesen Sommer in der Sonnhalde: Aufzug, große Sonnenterrasse, schöne Aussicht !
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
745.000 €

Wohnfläche:
105,42 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Komfort-Apartment mit schöner Terrasse!
Kauf79183 Waldkirch
Komfort-Apartment mit schöner Terrasse!
1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
265.000 €

Wohnfläche:
36,35 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Erstbezug: Schönes Apartment in der Sonnhalde in Waldkirch
15 Minuten von Freiburg entfernt
Kauf79183 Waldkirch
Erstbezug: Schönes Apartment in der Sonnhalde in Waldkirch 15 Minuten von Freiburg entfernt
1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
260.000 €

Wohnfläche:
34,03 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Attrakive Lage, nachhaltiges Wohnen: Sonnhalde in Waldkirch -
15 Minuten von Freiburg entfernt
Kauf79183 Waldkirch
Attrakive Lage, nachhaltiges Wohnen: Sonnhalde in Waldkirch - 15 Minuten von Freiburg entfernt
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
750.000 €

Wohnfläche:
105,02 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Behaglich nachhaltig Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch bei Freiburg
Kauf79183 Waldkirch
Behaglich nachhaltig Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch bei Freiburg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
640.000 €

Wohnfläche:
91,01 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Komfortwohnen mit Aussicht in der Sonnhalde in Waldkirch
Kauf79183 Waldkirch
Komfortwohnen mit Aussicht in der Sonnhalde in Waldkirch
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
610.000 €

Wohnfläche:
91,04 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
Kauf79183 Waldkirch
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
780.000 €

Wohnfläche:
119,14 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Ausblicke in die Natur an der Sonnhalde in Waldkirch
Kauf79183 Waldkirch
Ausblicke in die Natur an der Sonnhalde in Waldkirch
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
740.000 €

Wohnfläche:
110,83 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Nachhaltig Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch
Kauf79183 Waldkirch
Nachhaltig Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
825.000 €

Wohnfläche:
125,11 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Stand vom 18.08.2025 15:40 Uhr
 
ImmScout24 Partner seit 2017
Weiterbildungssiegel für Immobilienmakler Freiburg
IVD Partner Marktforschung 2025
DIA-Zertifizierung Immobilienmakler
Zertifikat der DIA
5
Konstant zuverlässig, ansprechbar und engagiert habe ich Sie, Frau Faiß, erlebt. Ihre kompetente und persönlich freundliche Art ermöglichte eine vertrauensvolle Zusammenarbeit von Anfang an. Besonders hervorzuheben sind zudem Ihre umsichtige Art der Planung und Durchführung, Ihre realistische Einschätzung sowie Ihr feines Gespür für das, was ansteht. Ich kann Frau Faiß uneingeschränkt weiterempfehlen.
5
Frau Faiß wurde uns von Bekannten empfohlen. Innerhalb kurzer Zeit konnte unsere Immobilie Dank ihres engagierten Einsatzes verkauft werden. Von Anfang an überzeugte Frau Faiß mit Kompetenz und Zuverlässigkeit. Besonders angenehm war dabei ihre persönliche Art: freundlich, authentisch und immer professionell. Wir haben uns bei Frau Faiß rundum gut aufgehoben gefühlt und würden sie jederzeit weiter empfehlen.
5
Frau Faiß schafft es mit einer sehr persönlichen und damit menschlichen Art komplexe Sachverhalte verstehbar darzustellen. Sie vermittelt einem ein fast familiäres Gefühl bei der Klärung der gestellten Fragen. Wir können Frau Faiß zu 100% als Sachverständige weiterempfehlen.
5
Liebe Frau Faiß, ganz herzlichen Dank für Ihre kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer Wohnung. Sehr schnell und zuverlässig haben Sie für uns die passenden Mieter gefunden. Wir sind sehr zufrieden und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg. Herzliche Grüße Rudi und Rita H.
5
Der Verkauf unserer Wohnung lag bei Frau Faiß in besten Händen. Für die kompetente, verlässliche und komplette Abwicklung, auch über den Verkauf hinaus, möchte ich mich bei Frau Faiß ganz herzlich bedanken. Die stets vertrauensvolle Beratung, Betreuung und Zusammenarbeit prägten die gemeinsame Zeit. Die freundliche und zuvorkommende Art von Frau Faiß schätze ich sehr. Für Frau Faiß persönlich und und ihren weiteren beruflichen Erfolg wünsche ich alles Gute.
5
Eine äußerst angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Herrn Nils Müller, die in kürzester Zeit zum gewünschten Erfolg geführt hat. Die freundliche und professionelle Rundumbetreuung beim Verkauf unserer Wohnung - vom ersten Kontakt an bis zum Abschluss beim Notar - ist in jeder Hinsicht weiterzuempfehlen. Herzlichen Dank für die entspannte und zielführende Abwicklung. Familie G. aus Freiburg
5
Danke Frau Faiß für die sehr, sehr gute und absolut kompetente, professionelle, stets freundliche und zuverlässige Begleitung beim Kauf meiner Eigentumswohnung in Waldkirch. Ich fühlte mich sehr gut beraten und bedanke mich auch für die Betreuung über den Kauf hinaus. Ich kann Frau Faiß jederzeit und zu 100 % weiterempfehlen. Nochmals ein ganz herzliches Dankeschön.  
5
Guten Tag Frau Faiß, vielen Dank für die rasche und professionelle Vermittlung der angebotenen Wohnung. Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihre Bemühungen und Unterstützung.“
5
Ich möchte mich ganz herzlich bei Herrn Hannes Schmidt bedanken. Herr Schmidt hat mich von Anfang an eng begleitet. Er hat all das, was an Unterlagen gefehlt hat, zielgerichtet und zeitnah besorgt und genau hinterfragt, was mir wichtig ist und hat dies berücksichtigt. So war es auch eine Frage, was für ein Käufertyp wünsche ich mir. Mit seiner Unterstützung war sehr schnell der Käufer gefunden und wir waren auch schon kurz darauf beim Notar. Die Käufer sind so nett, dass mit diesen nach dieser kurzen Zeit fast schon eine Freundschaft entstanden ist und ich bin mir sicher, dass der Kaufpreis zum Fälligkeitstermin dann auch fließen wird. Herr Schmidt hat es verstanden, mir die richtigen Interessenten und schließlich nach kurzer Zeit schon auch die Käufer zu bringen, dass auch mit Herrn Schmidt und mit den Käufern ein tolles Vertrauens- fast schon Freundschaftsverhältnis entstanden ist. Es hat alles zu meiner besten Zufriedenheit geklappt, so dass ich Herrn Schmidt auf der Google-Bewertungsskala alle 5 der 5 möglichen Bewertungssterne gebe.
5
Ich möchte eine sehr positive Bewertung für Herrn Schmidt abgeben. Er hat hervorragende Arbeit geleistet und war stets zuverlässig und in in der Bearbeitung unserer Anliegen. Die Informationen, die er uns zu Verfügung stellte, waren hilfreich und kamen immer zeitnah. Zudem war er sehr nett und hat uns mit seiner Kompetenz überzeugt. Ich kann ihn nur wärmstens empfehlen!
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen / unser Angebot tatsächlich in Anspruch genommen haben. Eine Überprüfung der Echtheit der Bewertungen erfolgte durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Webseite.Zu den Kundenmeinungen
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