Grundstück in Vörstetten

Objekt-Nr5453Grundstückca. 367,00 m²Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis220.000 €

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Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vörstetten, im Ortsteil Schupfholz, und bietet eine Grundstücksfläche von 367 m². Das Baugebiet ist für die allgemeine Wohnnutzung (WA) vorgesehen, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Bau eines individuellen Wohntraums bietet. Auf dem zum Verkauf stehenden Baugrundstück ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte möglich. Die angrenzende Doppelhaushälfte wurde bereits erstellt, so dass man sich an dieser orientieren kann. Die zulässige Geschossflächenzahl beträgt 2,0, was bedeutet, dass Sie auf dem Grundstück ein Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen errichten können. Die Grundflächenzahl von 0,4 gibt Auskunft über die zulässige Grundfläche des Gebäudes im Verhältnis zur Grundstücksfläche. Diese Immobilie bietet somit gute Voraussetzungen für den Bau eines familiengerechten Wohnhauses in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Eine Garage oder Carport ist neben dem Wohnhaus lt. Bebauungsplan möglich.

Stand vom 03.03.2026 12:25 Uhr

Zusätzlich zu dem Baugrundstücke möchten die Eigentümer die hinten an das Grundstück angrenzene Landwirtschaftfläche mit einer Größe von 449 m² für ca. 2.500,00 € mit verkaufen.

Vörstetten, eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, liegt wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. In dieser idyllischen Umgebung zwischen Reute und Vörstetten befindet sich das schöne Wohnbaugrundstück in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet im Ortsteil Schupfholz. Das Grundstück bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Schupfholz Krone, die rund 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Der S-Bahnhof Hugstetten liegt ungefähr 5 km entfernt und ist somit in der näheren Umgebung. Die Autobahnauffahrt Freiburg-Nord an der A 5 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten oder Bäckereien in Vörstetten oder Reute an. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und Kindergärten in Vörstetten. Wenn es um die Gesundheit geht, gibt es eine Hausarztpraxis in Vörstetten und einen Kinderarzt in Reute. In Reute befindet sich ebenfalls ein Ärtzehaus mit einer Haus- sowie einer Zahnarztpraxis. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten, gute Radfahrstrecken und z. B. auch einen Badesee der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

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