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0761 - 219-0

1 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen145.000,00 €197179108 Freiburg im Breisgau
Blick zum Schwarzwald und ins schöne WildtalHausrückansichtWohnbereichSchlafbereichKüchenzeileFlurBadezimmerHauseingangAufzugNeu angelegter AussenbereichGrundriss
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Bezugsfreie renovierte Einzimmerwohnung

Kenndaten

56601,01,01,01971ca. 33,00 m²262,00 € pro Monat3,57 % (inkl. MwSt.)
145.000 €

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Kaufpreis: 145.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 9.425 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 154.425 €
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Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 38.425 €)
* ohne Maklerprovision
01.08.2026GasKeller, Bad mit Wanne, Personenaufzug

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Objektbeschreibung

Die sofort bezugsfreie und renovierte Wohnung im 7. OG bietet auf 33 m² modernen Wohnkomfort für junge oder ältere Menschen. Der offene Grundriss mit einem hellen Zimmer und einem separaten Bad mit Badewanne schafft Raum zum Entspannen und Kreativsein. Der Balkon lädt zum sonnigen Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den nahen Schwarzwald. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag, weil der Aufzugsaustritt nur wenige Meter von Ihrer Wohnungseingangstür entfernt liegt. Die Wohnung ist auch seniorengerecht gestaltet, sodass sie für alle Lebensphasen passend ist. Ein ordentlich dimensioniertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde zuletzt 2016 modernisiert und punktet mit Energieklasse C – also guter Energieeffizienz. Der Einzug ist sofort nach Protokollierung des Kaufvertrages und Zahlung des Kaufpreises möglich.

Stand vom 03.09.2026 14:15 Uhr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vinylboden - Pantryküche - Ostbalkon - Haussprechanlage

Standort

Dieses Wohnungsangebot liegt im historischen Stadtteil Zähringen, ca. 3 km nördlich vom Freiburger Stadtzentrum, so dass Sie mit dem Fahhrad in 10 Minuten mitten in der Stadt sind. Das Ortsteilszentrum rund um den Zähringer Platz mit den ganzen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, einer Dorgerie und verschiedenen Arztpraxen erreichen Sie in nur wenigen Hundertmetern fußläufig. Die Anbindung ist sehr gut – die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt ungefähr 200 m, die Bushaltestelle 400 m und der Bahnhof etwa 700 m entfernt, sodass Sie sehr schnell ins Zentrum kommen. Auch mit dem Auto sind Sie hier hervorragend angebunden, weil Sie über den nahen Zubringer Freiburg-Nord in wenigen Minuten auf die A5 kommen Für Sportbegeisterte sind verschiedene Fitnessstudios, ein Kletterpark und ein Aktivpark mit dem Fahrrad in rund 5–10 Minuten erreichbar. Der Wald als Ziel zur Erholung ist sehr nahe und fußläuig erreichbar. Kultur‑ und Nightlife‑Highlights, eine Bar und einige Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Besuch ein.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

Wir sind für Sie da

Hannes Schmidt
Hannes Schmidt

Tel. 0761/219-0

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Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis98,00 kWh/(m²a)
(Warmwasser enthalten)
GasC

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55 Treffer
 
Bezugsfreie renovierte Einzimmerwohnung
Bezugsfreie renovierte Einzimmerwohnung
1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
145.000 €

Wohnfläche:
33,00 m²

Baujahr:
1971

Zuständig:
Hannes Schmidt

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
370.000 €

Wohnfläche:
59,00 m²

Baujahr:
1994

Zuständig:
Nils Mayer

Exklusives Wohnen in Bestlage mit attraktiven Ausblicken
Exklusives Wohnen in Bestlage mit attraktiven Ausblicken
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
1.303.000 €

Wohnfläche:
133,00 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Müller

Renovierte 1-Zimmer-Souterrainwohnung
Renovierte 1-Zimmer-Souterrainwohnung
1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
148.000 €

Wohnfläche:
30,00 m²

Baujahr:
1970

Zuständig:
Nils Mayer

Exklusives Wohnen in Bestlage
Exklusives Wohnen in Bestlage
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
1.219.000 €

Wohnfläche:
108,00 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Müller

Exklusives Wohnen in Bestlage
Exklusives Wohnen in Bestlage
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
635.000 €

Wohnfläche:
67,00 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Müller

Erstbezug: Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Erstbezug: Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
566.000 €

Wohnfläche:
69,46 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
580.000 €

Wohnfläche:
70,36 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
577.000 €

Wohnfläche:
70,36 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg - barrierefrei
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg - barrierefrei
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
480.000 €

Wohnfläche:
56,17 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Morgen- und Abendsonne auf zwei Balkonen
Morgen- und Abendsonne auf zwei Balkonen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
845.000 €

Wohnfläche:
102,62 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027
Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
879.000 €

Wohnfläche:
106,76 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027
Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
864.000 €

Wohnfläche:
106,72 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung mit zwei großzügigen Balkonen
Neubauwohnung mit zwei großzügigen Balkonen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
797.000 €

Wohnfläche:
98,38 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027 Wohnen
Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027 Wohnen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
835.000 €

Wohnfläche:
102,51 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
808.000 €

Wohnfläche:
99,72 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
642.000 €

Wohnfläche:
78,34 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Urban und naturnah Wohnen
Erstbezug: Urban und naturnah Wohnen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
797.000 €

Wohnfläche:
91,92 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei Wohnen ab 2027
Urban Leben - Barrierefrei Wohnen ab 2027
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
870.000 €

Wohnfläche:
106,76 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei ab 2027 Wohnen
Urban Leben - Barrierefrei ab 2027 Wohnen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
826.000 €

Wohnfläche:
102,56 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - ab 2027
Urban Leben - ab 2027
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
606.000 €

Wohnfläche:
73,04 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Ab 2027: Komfortwohnen im neuen Quartier mit Privatgarten
Ab 2027: Komfortwohnen im neuen Quartier mit Privatgarten
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
788.000 €

Wohnfläche:
91,92 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei mit Privatgarten
Urban Leben - Barrierefrei mit Privatgarten
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
646.000 €

Wohnfläche:
78,31 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug einer barrierefreien Wohnung
Erstbezug einer barrierefreien Wohnung
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
685.000 €

Wohnfläche:
81,72 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben ab 2027
Urban Leben ab 2027
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
627.000 €

Wohnfläche:
75,14 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
646.000 €

Wohnfläche:
77,87 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug in urbaner ruhiger Lage - barrierefrei
Erstbezug in urbaner ruhiger Lage - barrierefrei
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
482.000 €

Wohnfläche:
56,33 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfort im neuen Quartier Elefantenweg mit Dachterrasse
Komfort im neuen Quartier Elefantenweg mit Dachterrasse
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
573.000 €

Wohnfläche:
69,46 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
646.000 €

Wohnfläche:
77,87 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Barrierefrei wohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Barrierefrei wohnen im neuen Quartier Elefantenweg
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
434.000 €

Wohnfläche:
52,93 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
616.000 €

Wohnfläche:
75,16 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
620.000 €

Wohnfläche:
75,21 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Ruhig Wohnen mit Privatgarten
Urban Leben - Ruhig Wohnen mit Privatgarten
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
770.000 €

Wohnfläche:
90,90 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
332.000 €

Wohnfläche:
40,58 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Nachhaltig wohnen im neuen Quartier - barrierefrei
Erstbezug: Nachhaltig wohnen im neuen Quartier - barrierefrei
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
492.000 €

Wohnfläche:
56,45 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Komfortwohnen mit schöner Dachterrasse
Erstbezug: Komfortwohnen mit schöner Dachterrasse
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
599.000 €

Wohnfläche:
69,08 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg - barrierefrei
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg - barrierefrei
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
490.000 €

Wohnfläche:
56,45 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
596.000 €

Wohnfläche:
70,68 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Ruhig Wohnen
Urban Leben - Ruhig Wohnen
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
608.000 €

Wohnfläche:
72,38 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Reizvolle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - mit Terrasse
Reizvolle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - mit Terrasse
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
377.000 €

Wohnfläche:
70,00 m²

Baujahr:
1997

Zuständig:
Nils Müller

Zentral, neuwertig, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Haslach
Zentral, neuwertig, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Haslach
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
650.000 €

Wohnfläche:
104,00 m²

Baujahr:
2021

Zuständig:
Nils Mayer

Ruhige Aussichtslage  – freistehendes Haus mit Garten und Potenzial
Ruhige Aussichtslage – freistehendes Haus mit Garten und Potenzial
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
1.180.000 €

Wohnfläche:
130,00 m²

Baujahr:
1957

Zuständig:
Nils Müller

Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
950.000 €

Wohnfläche:
118,72 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im Stühlinger:
Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Erstbezug im Stühlinger: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
867.000 €

Wohnfläche:
115,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon
4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
825.000 €

Wohnfläche:
106,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon
4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
785.000 €

Wohnfläche:
102,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Maisonette-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Balkon
Maisonette-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Balkon
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
852.000 €

Wohnfläche:
112,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Wohnen mit Blick auf den Schönberg
– Neubau-Maisonettewohnung mit Dachterrasse -
Wohnen mit Blick auf den Schönberg – Neubau-Maisonettewohnung mit Dachterrasse -
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
872.000 €

Wohnfläche:
113,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
511.000 €

Wohnfläche:
67,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss
Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
565.000 €

Wohnfläche:
73,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Terrassen und privatem Gartenanteil
Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Terrassen und privatem Gartenanteil
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
998.000 €

Wohnfläche:
133,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Großzügige Gartenwohnung mit Sauna & Jacuzzi
Großzügige Gartenwohnung mit Sauna & Jacuzzi
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
1.095.000 €

Wohnfläche:
146,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Maisonette mit Privatgarten im  Stühlinger
in Unikliniknähe
Erstbezug: Maisonette mit Privatgarten im Stühlinger in Unikliniknähe
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
931.000 €

Wohnfläche:
118,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im September:
Neubau-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten
Erstbezug im September: Neubau-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
906.000 €

Wohnfläche:
120,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
923.000 €

Wohnfläche:
121,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Stand vom 03.09.2026 15:31 Uhr