4,5 - Zimmer Wohnung in Endingen

Objekt-Nr5207Zimmer im Objekt4,5Schlafzimmer3,0Badezimmer1,0Balkon1,0Baujahr1800Wohnflächeca. 112,00 m²vermietetjaMietertrag13.800,00 € jährlichProvision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis399.000 €EnergiequelleÖlSonst. AusstattungEinbauküche, Bad mit Dusche/ Wanne

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Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800 verbindet historischen Charme mit attraktivem Raumangebot und wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert. Das Hausin befindet sich in attraktiver Innenstadtlage. Es erfüllt den KfW-70-Energiestandard – ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt. Auf einem 399 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 308 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und stehen zum Verkauf. Das Dachgeschoss beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die mit viel natürlichem Licht und einer einladenden Atmosphäre überzeugt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen außenliegenden Treppenturm. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 112 m² Wohnfläche. Verteilt über 4,5-Zimmer finden Sie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, ein großes Tageslichtbadezimmer sowie drei weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer oder Büro/Gästezimmer genutzt werden können. Dieses Mehrfamilienhaus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit zukunftsorientierter Ausstattung – ob als wertbeständige Investition mit sicherer Rendite oder zur Eigennutzung.

Stand vom 02.01.2026 15:55 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtduschbad - Tageslichtbad mit Wanne - Ankleidezimmer

Endingen am Kaiserstuhl zählt zu den attraktivsten Wohnorten in der Region Südbaden. Die charmante Wein- und Fachwerkstadt liegt am westlichen Rand des Kaiserstuhls und begeistert durch ihren historischen Stadtkern, ihre hohe Lebensqualität sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Die Stadt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine lebendige Innenstadt mit traditionellem Flair. Endingen ist zudem verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die nahegelegene B3 und A5 erreicht man Freiburg in ca. 25 Minuten, Emmendingen in rund 15 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit regelmäßigen Bahnverbindungen Richtung Freiburg und in die benachbarte Ortenau. Die Nähe zur französischen Grenze sowie zur Schweiz macht Endingen auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die umgebende Natur mit Weinbergen, Rheinauen und dem Kaiserstuhl zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport.

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