Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist.
Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises,
Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 66.250 €)
* ohne Maklerprovision
SofortZentralheizungGasFliesen, LaminatKeller, Bad mit Dusche
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Alle, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnlage in Freiburg-Haslach schätzen.
Das 1995 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und beherbergt insgesamt vier Geschosse. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer offenen Küchenzeile sowie einem separaten Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne kleine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für den Morgenkaffee oder ruhige Abendstunden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem elektrischen Entlüftungssystem ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Doppelparker. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfähig – ideal sowohl für Eigennutzer, die ein zentrales und gut angebundenes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine solide vermietbare Wohnung investieren möchten.
Stand vom 25.11.2025 11:25 Uhr
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelparkerstellplatz
- Ca. 48 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer: Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und elektrischem Abzug
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (oberer Doppelparker)
- Laminatboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Massivbauweise, Gas-Zentralheizung
Standort
Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Haslach, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Westen der Stadt. Haslach überzeugt durch seine zentrale Lage, die gute Nahversorgung und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld – ideal für junge Menschen, Berufstätige oder Senioren, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile ermöglichen. Die nächste Haltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Das Zentrum Haslach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Bäckereien, Restaurants und einer Sparkassenfiliale liegt nur Fußläufig entfernt.. Für den täglichen Bedarf ist somit alles bequem erreichbar.
Auch Natur- und Freizeitangebote sind in Haslach schnell zugänglich – Parks, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen oder sportlicher Aktivität ein.
Durch die ruhige Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens eignet sich die Immobilie hervorragend für Senioren mit dem Wunsch nach Komfort und Nähe oder für junge Singles und Paare, die stadtnah und flexibel leben möchten.
Sonstiges
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