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3 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen590.000,00 €202679117 Freiburg im Breisgau
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Ab Frühjahr 2026 in attraktiver Wohnlage in Littenweiler wohnen

Kenndaten

4741-Haus B / Nr. 1 / EG links3,01,02026ca. 83,58 m²provisonsfrei590.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 590.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 38.350 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 628.350 €
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Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 156.350 €)
* ohne Maklerprovision
FußbodenheizungjaGäste-WC, Personenaufzug

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Objektbeschreibung

In reizvoller Wohnlage in Freiburg-Littenweiler entsteht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, die sich je hälftig auf zwei Hauseingänge jeweils mit Aufzug verteilen.

Die Hauptausrichtung dieser Neubauwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenanteil ist Westen.

Der Baubeginn ist im Herbst 2024 erfolgt, die Fertigstellung für das Frühjahr 2026.

Stand vom 18.11.2025 22:05 Uhr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Spiegel eingelassen in die Fliesen im Bad

- Aufzug,
- KfW-Effizienzhaus 40
- Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung
- Parkettboden (Eiche)
- Gäste-WC

Standort

Der begehrte Freiburger Stadtteil Littenweiler überzeugt besonders durch die Verbindung einer naturnahen und zugleich städtischen Lage.
So bietet der Stadtteil zum einen sehr viel Grün und einen hohen Freizeitwert und zum anderen eine umfangreiche städtische Infrastruktur.

Die unmittelbare Lage dieser Neubauwohnungen bietet Aussichten ins Grüne, Enkaufsmöglichkeiten und Anschluss an Bus und Straßenbahn.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

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Energieausweis

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0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis12,40 kWh/(m²a)A+

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