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2 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen129.000,00 €197679110 Freiburg im Breisgau
AnsichtBlick auf das HausFlurWohnenBlick zur Küchemoderne Pantryküche mit GeschirrspülerTageslichtduschbadSchlafzimmer1. Obergeschoss
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Hübsche Zweizimmerwohnung - die Kapitalanlage in der Nähe vom Seepark -

Kenndaten

53632,01,01,01,01976gepflegtca. 32,00 m²ja5.160,00 € jährlich130,00 € pro Monatprovisonsfrei129.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 129.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 8.385 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 137.385 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 34.185 €)
* ohne Maklerprovision
ZentralheizungGasFliesenKeller, Bad mit Dusche

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Objektbeschreibung

Diese nette Eigentumswohnung bietet ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde in 1976 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Wohnung ist für 430,00 € monatlich kalt vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für den Mieter beläuft sich auf 90,00 €. Das Fünffamilienhaus wird bisher im Familieneigentum verwaltet, daher gibt es keine Eigentümerversammlungen mit Versammlungsprotokollen. Die Vorauszahlungen des Wohnungseigentümers auf das Hausverwaltungskonto für diese Zweizimmerwohnung betragen bisher monatlich 130,00 €. Diese moderate Miete bietet im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, interessante Mietsteigerungspotenziale.

Stand vom 19.12.2025 15:15 Uhr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pantryküche - Tageslichtduschbad - Fahrradraum - Kellerabteil Zur Wohnung gehören ein Autostellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerraum

Standort

Dies hübsche Wohnung in Freiburg-Betzenhausen bietet einen schönen Rückzugsort und doch die Möglichkeit in wenigen Gehminuten ins städtiche Leben am Seepark und der Sundgauallee einzutauchen. Das wunderschöne Seeparkgelände wird in wenigen Gehminuten erreicht, auch Einkäufe können fußläufig erledigt werden. Mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad werden ruckzuck die Innenstadt mit der Uni, dem Theater, der Uniklinik erreicht. MIt dem Auto sind es nur wenige Minuten zur B31 und auf die Autobahn A5. Die medizinische Versorgung ist in der nahen Uniklinik, dem Diakoniekrankenhaus in Freiburg-Landwasser und den weiteren Ärzten in der Umgebung hervorragend.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

Wir sind für Sie da

Hannes Schmidt
Hannes Schmidt

Tel. 0761/219-0

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Energieausweis

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0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis232,00 kWh/(m²a)GasG

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16 Treffer
 
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Stand vom 19.12.2025 16:40 Uhr