Service-Telefon
0761 - 219-0

Grundstück in Waldkirch

zu verkaufen354.000,00 €79183 Waldkirch
GrundstückGrundstückGrundstückGrundstückGrundstückGrundstück
<
>

Sonniges Hanggrundstück in sehr guter Lage - sofort bebaubar !

Kenndaten

5661ca. 605,00 m²3,57 % (inkl. MwSt.)
354.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 354.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 23.010 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 377.010 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 93.810 €)
* ohne Maklerprovision


Für weitere Informationen fordern Sie jetzt Ihr Expose an!

Objektbeschreibung

Auf diesem schönen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Grundstück liegt im Stadteil Kollnau in zentraler und sonniger Lage. Für das Wohngebiet besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, d.h. ein Bauvorhaben hat sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung an der Umgebungsbebauung zu orientieren. Die Erschließung des sonnigen Grundstücks erfolgt über die Straße " Am Moosgraben" über eine kleine Brücke. Es kommt sowohl die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch mit einem Zweifamilienhaus in Frage. Verbindliche Details sind über eine Bauvoranfrage zu klären ! Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Vom Käufer sind lediglich noch die Kosten für die Hausanschlüsse zu tragen. Der Bodenrichtwert liegt per Stichtag 1.01.2025 in dieser Zone bei 585,00€/m². Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf!

Stand vom 22.07.2026 09:15 Uhr

Ausstattung

Ein aktuelles Bodengutachten kann bei Bedarf vorgelegt werden.

Standort

Waldkirch hat ca. 20.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohnwert durch die land-schaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und der S-Bahn hervorragende Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die A 5 bequem in 10 bis 15 Minuten. Kollnau ist mit ca. 5.000 Einwohnern größter Stadtteil und liegt ca. 2 km von der Kernstadt entfernt. Auch Kollnau verfügt über eine Haltestelle der S-Bahn. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.stadt-waldkirch.de / www.zweitaelerland.de

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

Wir sind für Sie da

Yvonne Faiß
Yvonne Faiß

Tel. 07681/47436-0

Exposé Besichtigung anfragen Objekt weiterempfehlen

Weitere Downloads

Rechner

Suche
Suchauftrag erstellen
20 Treffer
 
Sonniges Hanggrundstück in sehr guter Lage - sofort bebaubar !
Sonniges Hanggrundstück in sehr guter Lage - sofort bebaubar !
Grundstück Wohnen
Kaufpreis:
354.000 €

Fläche:
ca. 605,00 m²

Zuständig:
Yvonne Faiß

Erstbezug: Exklusive 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Weitblick in Waldkirch-Kollnau
Erstbezug: Exklusive 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Weitblick in Waldkirch-Kollnau
3,5 Zimmer Wohnung
Nettokaltmiete:
1.680 €

Wohnfläche:
105,00 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Attraktive Renditechance von bis zu 5 %
Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Attraktive Renditechance von bis zu 5 %
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
230.000 €

Wohnfläche:
68,00 m²

Baujahr:
1993

Zuständig:
Yvonne Faiß

Gepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung mit Kandelblick
Gepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung mit Kandelblick
2,5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
225.000 €

Wohnfläche:
64,00 m²

Baujahr:
1974

Zuständig:
Yvonne Faiß

Weitblick zum Kandel, bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung !
Weitblick zum Kandel, bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung !
3,5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
342.000 €

Wohnfläche:
72,02 m²

Baujahr:
1992

Zuständig:
Yvonne Faiß

220m² Wohnfläche in Toplage von Waldkirch - Gute Energieeffizienz.
220m² Wohnfläche in Toplage von Waldkirch - Gute Energieeffizienz.
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
990.000 €

Wohnfläche:
220,34 m²

Baujahr:
1850

Zuständig:
Yvonne Faiß

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
295.000 €

Wohnfläche:
79,01 m²

Baujahr:
1994

Zuständig:
Yvonne Faiß

3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Wohlfühlen
3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Wohlfühlen
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
395.000 €

Wohnfläche:
91,56 m²

Baujahr:
1983

Zuständig:
Yvonne Faiß

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage mit herrlichem Ausblick
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage mit herrlichem Ausblick
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
235.000 €

Wohnfläche:
73,00 m²

Baujahr:
1983

Zuständig:
Yvonne Faiß

Ideale Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung im Ortszentrum
Ideale Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung im Ortszentrum
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
265.000 €

Wohnfläche:
81,49 m²

Baujahr:
1981

Zuständig:
Yvonne Faiß

Zwischen Freiburg und Natur: Zuhause mit Perspektive
Zwischen Freiburg und Natur: Zuhause mit Perspektive
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
575.000 €

Wohnfläche:
88,39 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Ankommen, Durchatmen, Zuhause sein!
Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage.
Ankommen, Durchatmen, Zuhause sein! Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage.
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
895.000 €

Wohnfläche:
128,26 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Yvonne Faiß

Mehr Raum für Leben, Familie und Zukunft.
Mehr Raum für Leben, Familie und Zukunft.
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
795.000 €

Wohnfläche:
124,61 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Bezugsfreies Haus mit großzügigem Platzangebot !
Bezugsfreies Haus mit großzügigem Platzangebot !
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
360.000 €

Wohnfläche:
183,00 m²

Baujahr:
1870

Zuständig:
Yvonne Faiß

Helle Neubau-Komfortwohnung mit großer Sonnenterrasse.
Helle Neubau-Komfortwohnung mit großer Sonnenterrasse.
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
750.000 €

Wohnfläche:
106,86 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind.
Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind.
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
745.000 €

Wohnfläche:
105,42 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Attrakive Lage, nachhaltiges Wohnen: 15 Minuten von Freiburg entfernt
Attrakive Lage, nachhaltiges Wohnen: 15 Minuten von Freiburg entfernt
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
750.000 €

Wohnfläche:
105,02 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Großzügig wohnen. Naturnah leben. Zukunft  genießen.
Großzügig wohnen. Naturnah leben. Zukunft genießen.
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
790.000 €

Wohnfläche:
119,14 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Ausblick in die Natur - Platz zum Leben. Raum zum Wachsen.
Ausblick in die Natur - Platz zum Leben. Raum zum Wachsen.
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
745.000 €

Wohnfläche:
110,83 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Mehr Wohnraum. Mehr Natur. Mehr Lebensqualität.
Mehr Wohnraum. Mehr Natur. Mehr Lebensqualität.
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
835.000 €

Wohnfläche:
125,11 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Yvonne Faiß

Stand vom 22.07.2026 11:41 Uhr