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Grundstück in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen420.000,00 €79117 Freiburg im Breisgau
Blick auf die Stadtteil-LageGrundstück von obenGrundstückslageWohnlage in Waldnähebebaubares Grundstück
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Wohnbaugrundstück in attraktiver Randlage

Kenndaten

5594ca. 401,00 m²3,57 % (inkl. MwSt.)
420.000 €

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Kaufpreis: 420.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 27.300 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 447.300 €
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Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 111.300 €)
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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück in attraktiver Orts- und Waldrandlage im Osten der Stadt Freiburg i.Br., Stadtteil Kappel befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. Ein Anbau an die andere, bereits bestehende Haushälfte erfolgt auf der nördlichen Grenze des zum Kauf stehenden Grundstücks. Der Wohnhaus-Neubau soll keine Unterkellerung erhalten. Das zu errichtende Wohnhaus darf über bis zu zwei Wohneinheiten verfügen.

Stand vom 22.06.2026 09:55 Uhr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Unterkellerung erlaubt Im Bebauungsplan Eschmatten - 3-057 - ist geregelt, wie die Bebauung erfolgen kann.

Standort

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Kappel, der im östlichen Stadtgebiet von Freiburg im Breisgau liegt. Kappel zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine besonders landschaftlich reizvolle Umgebung sowie ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Geprägt von einer naturnahen Umgebung, liegt Kappel am Übergang zum Dreisamtal, das für sein angenehmes, klimatisch begünstigtes Umfeld bekannt ist. Die Nähe zu Wiesen, Wäldern und Hügeln bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wandern direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Lage ist die Freiburger Innenstadt gut erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Familien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Kappel selbst oder in den angrenzenden Stadtteilen bequem zu erreichen. Kappel verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur Freiburgs und gilt daher als besonders attraktiver Standort für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung legen.

Sonstiges

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Wohnbaugrundstück in attraktiver Randlage
Wohnbaugrundstück in attraktiver Randlage
Grundstück Wohnen
Kaufpreis:
420.000 €

Fläche:
ca. 401,00 m²

Zuständig:
Nils Müller

Reizvolle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - mit Terrasse
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Wohnfläche:
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Zuständig:
Nils Müller

Zentral, neuwertig, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Haslach
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
690.000 €

Wohnfläche:
104,00 m²

Baujahr:
2021

Zuständig:
Nils Mayer

Ruhige Aussichtslage  – freistehendes Haus mit Garten und Potenzial
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Einfamilienhaus
Kaufpreis:
1.180.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
1957

Zuständig:
Nils Müller

Premiumlage trifft Wohnkomfort
– ruhig, grün und bestens angebunden -
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
949.000 €

Wohnfläche:
118,00 m²

Baujahr:
2001

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
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5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Wohnfläche:
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Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Zentrale Citylage: Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
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1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
176.000 €

Wohnfläche:
33,00 m²

Baujahr:
1980

Zuständig:
Nils Müller

4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
825.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
785.000 €

Wohnfläche:
102,00 m²

Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Maisonette-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Balkon
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
852.000 €

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Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Wohnen mit Blick auf den Schönberg
– Neubau-Maisonettewohnung mit Dachterrasse -
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Wohnfläche:
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Baujahr:
2028

Zuständig:
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Baujahr:
2028

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Komfortable 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Ost-Balkon
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Baujahr:
2028

Zuständig:
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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3 Zimmer Wohnung
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Baujahr:
2028

Zuständig:
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Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss
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Wohnfläche:
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Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Terrassen und privatem Gartenanteil
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
998.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2028

Zuständig:
Nils Mayer

Großzügige Gartenwohnung mit Sauna & Jacuzzi
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Wohnfläche:
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Baujahr:
2028

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Neubauchance in Freiburg – Grundstück mit Bebauungsplan
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Kaufpreis:
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Zuständig:
Nils Mayer

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung & Pool
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Doppelhaushälfte
Kaufpreis:
900.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
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Zuständig:
Nils Mayer

Hochwertiges Penthouse mit nahezu umlaufendem Balkon und Tiefgaragenstellplatz- Frei
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5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
825.000 €

Wohnfläche:
162,00 m²

Baujahr:
1999

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Maisonette mit Privatgarten im  Stühlinger
in Unikliniknähe
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5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Wohnfläche:
118,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im September:
Neubau-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten
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5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
906.000 €

Wohnfläche:
120,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
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5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
923.000 €

Wohnfläche:
121,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Stand vom 22.06.2026 11:50 Uhr