3 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

Objekt-Nr5588Zimmer im Objekt3,0Schlafzimmer2,0Badezimmer1,0ZustandmodernisiertDenkmalgeschütztJaWohnflächeca. 96,71 m²Hausgeld300,00 € pro MonatProvision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis450.000 €HeizungsartEtagenheizungFußbödenFliesen, ParkettSonst. AusstattungKeller, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

Für weitere Informationen fordern Sie jetzt Ihr Expose an!

Diese Wohnung ist ein Unikat ! Mitten in der Freiburger Altstadt, in einem sehr attraktiven Gebäude mit einer sehr weit in die Vergangenheit reichenden Historie befindet sich diese herausragende Wohnung in einem im Jahr 2000 neu ausgebauten Dachgeschoss. Die Hauptebene dieser Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Dachterrasse befindet sich im 2.DG. Die zweite Ebene der Wohnung ist das Studio im 3.DG. Highlights der Wohnung sind z.B. der sichtbare Dachstuhl, die nach Süden gerichtete Dachterrasse mit Blick über den Augustinerplatz sowie das geräumige Dachstudio mit unverbaubarem Münsterblick. Diese einzigartige Wohnung mit Ihren Bestandteilen wird mit und unter Anrechnung des lebtäglichen Nießbrauchs für die bisherige Eigentümerin verkauft, die diese Wohnung weiterhin selbst nutzen wird. Aufgrund der Berechnung der Kaufpreishöhe nach Abzug des Nießbrauch-Gegenwertes erfolgt die WohnungsNutzung im Rahmen des Nießbrauchs ohne die Zahlung einer (Kalt-)Miete.

Stand vom 28.10.2026 12:55 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - "Cabrio-Fenster" im Studio - Dachterrasse - elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Markise - Kaminofen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Premiumlage der Freiburger Altstadt. Die Salzstraße zählt zu den traditionsreichsten und zugleich attraktivsten Adressen im historischen Stadtkern. Von hier aus erreichen Sie das Freiburger Münster, den Augustinerplatz sowie zahlreiche erstklassige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Die Bewohner genießen das besondere Flair einer lebendigen Universitätsstadt, geprägt von historischen Gebäuden, den berühmten Freiburger Bächle und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Gleichzeitig bietet die Dachgeschosslage beeindruckende Ausblicke auf das historische Stadtbild und zahlreiche Wahrzeichen der Altstadt. Wer urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und eine der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs schätzt, findet hier eine Immobilie mit Seltenheitswert und besonderem Charakter.

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.