3 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

Objekt-Nr5618-32Zimmer im Objekt3,0Schlafzimmer2,0Badezimmer1,0Baujahr2027ZustandErstbezugWohnflächeca. 73,37 m²ProvisionprovisonsfreiKaufpreis605.000 €HeizungsartZentralheizungEnergiequelleSolarFußbödenFliesen, ParkettSonst. AusstattungPersonenaufzug

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Mit dem Neubauprojekt Elefantenweg entsteht im Freiburger Westen ein Wohnquartier, das klare Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Freiräume zusammenführt Der Entwurf stammt vom Basler Büro SSA Architekten AG und ist geprägt von klaren Formen sowie einer einheitlichen architektonischen Gestaltung. Die Eigentumswohnungen sind Teil einer Quartiersentwicklung, in deren Rahmen nicht mehr sanierungsfähige Bestandsgebäude durch zeitgemäßen Neubau im Effizienzhaus Standard 55 ersetzt werden. Die 43 Eigentumswohnungen sind Teil einer nachhaltigen Quartiersentwicklung und bieten zeitgemäßen Wohnraum für unterschiedliche Lebensmodelle. Effiziente Energiekonzepte, hochwertige Ausstattungsdetails und ein prägendes Fassadendesign unterstreichen den gestalterischen Anspruch des Projekts. Der Elefantenweg steht für werthaltiges Wohneigentum. Die gestaffelten Gebäudehöhen schaffen einen harmonischen Übergang zum angrenzenden Wohngebiet am Schäppeleweg. Die drei- bis sechsgeschossigen Gebäude setzen die bestehende Zeilenstruktur fort. Die Gebäudehüllen bestehen aus Holzwerkstoffen und verbinden unterschiedliche Bauweisen – Massiv- und Holzhybridkonstruktionen – zu einem stimmigen Ensemble. Die unterirdische Quartiersgarage sorgt für ruhenden Verkehr, während das Mobilitätskonzept mit ÖPNV-Anbindung, Carsharing und großzügigen Fahrradabstellplätzen zukunftsorientierte Mobilitätslösungen bietet. Begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Charakteristisch für das Quartier ist eine einheitliche und wertige Holzverkleidung der Fassaden, die zur Identitätsbildung beiträgt. Die Fertigstellung ist bis 2027 vorgesehen

Stand vom 29.06.2026 18:00 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss - elektrische Rollläden - 2 Balkone - Duschbad mit bodengleicher Dusche - Handtuchwärmehalter - Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell) - E-Ladestationen vorbereitet Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz mit 31.000 € enthalten

Das neue Quartier bietet nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch hohe Aufenthaltsqualität: Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, attraktive Spiel- und Aufenthaltsflächen für alle Generationen sowie gemeinschaftliche Gartenbereiche fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Auch der Artenschutz wurde berücksichtigt: Im Zuge der Rückbauarbeiten wurden rund 35 Mauereidechsen umgesiedelt und etwa 40 neue Nistplätze für Vögel und Fledermäuse geschaffen.

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