4 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

Objekt-Nr4668-16Etagen im Objekt4Zimmer im Objekt4,0Badezimmer2,0Baujahr2026ZustandErstbezugWohnflächeca. 115,00 m²Hausgeld345,30 € pro MonatProvisionprovisonsfreiKaufpreis867.000 €HeizungsartFußbodenheizungFußbodenheizungjaFußbödenFliesen, ParkettSonst. AusstattungPersonenaufzug


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Gewachsene Strukturen modern und zukunftsfähig gestaltet: Das neue Quartier „Im Metzgergrün“ ist eines der größten Bau- und Entwicklungsprojekte der Freiburger Stadtbau (FSB) zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum. Die soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit bilden den Leitfaden für die geplante Quartiersentwicklung. Die durchdachte Planung von Begegnungsräumen, Infrastrukturangeboten sowie Aufenthaltsmöglichkeiten gehören zu den mit den Bewohnerinnen und Bewohnern abgestimmten Maßnahmen. Sie bilden den Rahmen für ein lebendiges Quartier mit hohen Wohn- und Freiraumqualitäten – und das generationen­übergreifend. Auch ökologisch wird das neue Metzgergrün neue Maßstäbe setzen.

Stand vom 13.03.2026 10:55 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss - elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - Fahrradraum - Kellerabteil - Innen-Holztreppe - Echtholz-Eichenparkett mit geölter Oberfläche - Dachterrasse mit Pergola - Aufzug ins 3. OG = Wohnungseingang - Echtholzparkett in der Farbe Eiche Natur mit einer geölten Oberfläche - Fliesen in Küche und Bäder - 3. OG: Duschbad mit bodengleicher Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper - 2. OG: Bad mit Badewanne, elektrischem Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss - Innen-Holztreppe ins 2. OG und auf die Dachterrasse - Pergola auf der Dachterrasse - elektrische Rollläden - Glasfaserkabel vom Hausanschluss bis in die Wohnung - Tiefgaragenstellplatz im UG - Kellerabteil

Das Quartier wird durch seine Zentrumsnähe und die Urbanität des beliebten Stadtteils Stühlinger geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 3 und 5. Der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten, die Freiburger Innenstadt und die Universität in nur 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig bieten sich den Bewohnern Erholungs- und Rückzugsräume durch die Lage am Eschholzpark mit seinen großzügigen Wiesenflächen, schattenspendenden Bäumen, Spiel- und Aufenthaltsflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, eine lebendige Kulturszene; Arztpraxen, Schulen und öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind ebenfalls nicht weit entfernt. All das macht das Metzgergrün zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.

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