2 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

Objekt-Nr5528Etagen im Objekt4Zimmer im Objekt2,0Schlafzimmer1,0Badezimmer1,0Balkon1,0Stellplatz1,0Baujahr2001ZustandgepflegtWohnflächeca. 51,56 m²Hausgeld258,00 € pro MonatProvision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis337.000 €HeizungsartZentralheizungEnergiequelleGasSonst. AusstattungPersonenaufzug

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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus jüngeren Baujahrs in begehrter Lage von Freiburg im Breisgau, im beliebten Stadtteil Wiehre. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Zugang sowie einen Aufzug, sodass die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Lift erreichbar ist. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung ein attraktives Raumkonzept. Sie verfügt über einen Eingangsflur mit Zugang zum praktischen, innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum sowie zum Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man in den zentralen Wohnbereich. Dieser umfasst ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus erschließt sich auch das separate Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die Ausrichtung nach Süd bis Südwest sorgt für eine sehr gute Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Angebot gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz in Form eines Doppelparkers in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Stand vom 20.04.2026 15:35 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss - Duschbad - Rollläden - Doppelparkerstellplatz - Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich sehr gefragter Lage von Freiburg im Breisgau, im beliebten Stadtteil Wiehre. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Wichtige Einrichtungen wie der Hauptbahnhof, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit, vielfach sogar fußläufig, erreichbar. Die Wiehre gehört zu den attraktivsten Wohnlagen Freiburgs und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Struktur und hoher Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut angebunden, sodass auch ohne Auto eine hervorragende Mobilität gewährleistet ist. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Grünanlagen oder entlang der Dreisam. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders begehrt.

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