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3 - Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau

zu verkaufen1.219.000,00 €202779104 Freiburg im Breisgau
AnsichtGrundrissKellerTiefgarage
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Exklusives Wohnen in Bestlage

Kenndaten

563943,02,01,01,02027Erstbezugca. 108,00 m²provisonsfrei1.219.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 1.219.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 79.235 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 1.298.235 €
Eigenkapital:
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Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 323.035 €)
* ohne Maklerprovision
FußbodenheizungErdwärmejaStein, ParkettKeller, Gartennutzung, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Fenster, Personenaufzug

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen von Freiburg im Breisgau mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² steht für großzügiges Wohnen mit sehr attraktiver Ausstattung in einer technisch sehr hochwertigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärmeversorgung steht. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung selbst ist barrierearm und bietet somit auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktive Wohnbedingnungen. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Stand vom 10.09.2026 16:25 Uhr

Ausstattung

- Erstbezug - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Gäste-WC - Abstellraum - Dusche - Seniorengerecht - Tageslichtbad - Terrasse - Sole-Wasser Wärmepumpe mittels Erdwärmesonden - Photovoltaikanlage - dezentrale Wohnraumlüftung - Holz/Alu - Fenster - Echtholz-Parkett - elektrische Rollläden - Duschkabine in Echtglas u.v.m.

Standort

Der begehrte Stadtteil Neuburg schließt sich im Norden an die Freiburger Altstadt an. Neben seiner Nähe zur Altstadt, dem Freiburger Stadtzentrum bietet der Stadtteil kurze Wege zu verschiedenen Einrichtungen und eine insgesamt sehr guten Infrastruktur. Die Wohnanlage "Villa Tivoli" befindet sich in gesuchter, sehr reizvoller Wohnlage unweit des Freiburger Schlossbergs und nur wenige Geh-Minuten vom Stadtgarten entfernt.

Sonstiges

- Sole-Wasser Wärmepumpe mittels Erdwärmesonden - Photovoltaikanlage - dezentrale Wohnraumlüftung - Holz/Alu - Fenster - Echtholz-Parkett - elektrische Rollläden - Duschkabine in Echtglas u.v.m. Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.

Wir sind für Sie da

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis13,90 kWh/(m²a)ErdwärmeA+

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Sehr attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in reizvoller Wohnlage
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1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
210.000 €

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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen
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4 Zimmer Wohnung
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Bezugsfreie und helle 3-Zimmerwohnung
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
325.000 €

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Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
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Dachgeschosswohnung mit Galerie & Tiefgarage
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2,5 Zimmer Wohnung
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1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage
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1 Zimmer Wohnung
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Exklusives Wohnen in Bestlage mit attraktiven Ausblicken
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Wohnfläche:
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Baujahr:
2027

Zuständig:
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Renovierte 1-Zimmer-Souterrainwohnung
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1 Zimmer Wohnung
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Exklusives Wohnen in Bestlage
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
1.219.000 €

Wohnfläche:
108,00 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Müller

Exklusives Wohnen in Bestlage
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2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
635.000 €

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Baujahr:
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Erstbezug: Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
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2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
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Baujahr:
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Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
577.000 €

Wohnfläche:
70,36 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg - barrierefrei
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2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
480.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Morgen- und Abendsonne auf zwei Balkonen
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
845.000 €

Wohnfläche:
102,62 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
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Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
879.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2027

Zuständig:
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Urban Leben ab 2027
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
800.000 €

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Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
864.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2027

Zuständig:
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Neubauwohnung mit zwei großzügigen Balkonen
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
797.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei nach LBO - ab 2027 Wohnen
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
835.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung mit Terrasse & Privatgarten
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
879.000 €

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2027

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
808.000 €

Wohnfläche:
99,72 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
642.000 €

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78,34 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Urban und naturnah Wohnen
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
797.000 €

Wohnfläche:
91,92 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei Wohnen ab 2027
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
870.000 €

Wohnfläche:
106,76 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Ruhig Wohnen
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
605.000 €

Wohnfläche:
73,37 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei ab 2027 Wohnen
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
826.000 €

Wohnfläche:
102,56 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - ab 2027
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
606.000 €

Wohnfläche:
73,04 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Ruhig Wohnen mit Privatgarten
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
770.000 €

Wohnfläche:
90,90 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Ab 2027: Komfortwohnen im neuen Quartier mit Privatgarten
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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
788.000 €

Wohnfläche:
91,92 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
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2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
466.000 €

Wohnfläche:
57,27 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Barrierefrei mit Privatgarten
Urban Leben - Barrierefrei mit Privatgarten
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
646.000 €

Wohnfläche:
78,31 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben ab 2027
Urban Leben ab 2027
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
627.000 €

Wohnfläche:
75,14 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
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3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
646.000 €

Wohnfläche:
77,87 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug in urbaner ruhiger Lage - barrierefrei
Erstbezug in urbaner ruhiger Lage - barrierefrei
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
482.000 €

Wohnfläche:
56,33 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfort im neuen Quartier Elefantenweg mit Dachterrasse
Komfort im neuen Quartier Elefantenweg mit Dachterrasse
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
573.000 €

Wohnfläche:
69,46 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
646.000 €

Wohnfläche:
77,87 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Barrierefrei wohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Barrierefrei wohnen im neuen Quartier Elefantenweg
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
434.000 €

Wohnfläche:
52,93 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
616.000 €

Wohnfläche:
75,16 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
323.000 €

Wohnfläche:
40,32 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
Erstbezug: Barrierefrei und mit Privatgarten
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
620.000 €

Wohnfläche:
75,21 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Ruhig Wohnen mit Privatgarten
Urban Leben - Ruhig Wohnen mit Privatgarten
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
770.000 €

Wohnfläche:
90,90 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Komfortwohnen mit schöner Dachterrasse
Erstbezug: Komfortwohnen mit schöner Dachterrasse
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
599.000 €

Wohnfläche:
69,08 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
596.000 €

Wohnfläche:
70,68 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Urban Leben - Ruhig Wohnen
Urban Leben - Ruhig Wohnen
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
608.000 €

Wohnfläche:
72,38 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
323.000 €

Wohnfläche:
40,32 m²

Baujahr:
2027

Zuständig:
Nils Mayer

Reizvolle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - mit Terrasse
Reizvolle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - mit Terrasse
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
377.000 €

Wohnfläche:
70,00 m²

Baujahr:
1997

Zuständig:
Nils Müller

Zentral, neuwertig, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Haslach
Zentral, neuwertig, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Haslach
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
650.000 €

Wohnfläche:
104,00 m²

Baujahr:
2021

Zuständig:
Nils Mayer

Ruhige Aussichtslage  – freistehendes Haus mit Garten und Potenzial
Ruhige Aussichtslage – freistehendes Haus mit Garten und Potenzial
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
1.180.000 €

Wohnfläche:
130,00 m²

Baujahr:
1957

Zuständig:
Nils Müller

Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
920.000 €

Wohnfläche:
118,72 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug: Maisonette mit Privatgarten im  Stühlinger
in Unikliniknähe
Erstbezug: Maisonette mit Privatgarten im Stühlinger in Unikliniknähe
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
896.000 €

Wohnfläche:
118,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug im September:
Neubau-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten
Erstbezug im September: Neubau-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
884.000 €

Wohnfläche:
120,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger
5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
894.000 €

Wohnfläche:
121,00 m²

Baujahr:
2026

Zuständig:
Nils Mayer

Stand vom 05.10.2026 15:31 Uhr