Service-Telefon
0761 - 219-0

Villa in Freiburg

zu verkaufen1.680.000,00 €201279104 Freiburg
DachterrasseBlick bis zu den VogesenKüche mit AussichtWellness-BadWohnetage mit DachterrasseSchlafetageHanggeschoss360° Panorama
<
>

Traumhafte Aussichtslage - Sie können einziehen

Kenndaten

35466,04,02,01,02,02012neuwertigca. 208,00 m²ca. 460,00 m²3,57 %1.680.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 1.680.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 109.200 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 1.789.200 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 0,36 %, Effektivzinssatz: 0,37 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 445.200 €)
* ohne Maklerprovision
sofortJaUmweltwärmeParkettGartennutzung, Gäste-WC, Bad mit Fenster

Objektbeschreibung

Modernes Wohnhaus mit begrüntem Pultdach und einer angenehmen Deckenhöhe bis zu 3,10 m.
Bodentiefe, große Fensterfronten auf allen Wohnebenen bringen viel Licht und erzeugen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Heizung mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Brauchwasser- und Warmwasserspeicher, auch zur Kühlung im Sommer.
Anschlüsse für eine Sauna im Hanggeschoss und für einen offenen Kamin im Obergeschoss sind vorhanden.

Bodenbeläge in amerikanischer Walnuss geölt
Moderne Alno-Einbauküche mit hochgesetzten elektrischen Geräten
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Designerbad mit freistehender Wanne, bodentiefer Dusche und Musikanlage
Große bodentiefe Kunststofffenster 3-fach-Wärmeschutzverglasung
mit elektrischen Markisen und Rollläden
Herrliche Aussichtsterrasse mit Münsterblick und Blick über Herdern bis zu den Vogesen
Große Erdterrasse im Erdgeschoss
Gästebad im Hanggeschoss mit möglicher Sauna
Gäste-WC im Obergeschoss
Heizung mit Luft/Luft-Wärmepumpe und Frischlufttechnik
Ausbau zur Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Luft/Luft-Wärmepumpe , Aussichtsterrasse, elektrische Rollläden, elektrische Markise, Bose Musiksystem

Standort

Traumhafte Aussichtslage am nördlichen Rand der Freiburger Altstadt in Herdern, dem begehrtesten Wohngebiet Freiburgs.
Mit hohem Grünanteil und sehr naturnah, sind es ins Zentrum von Alt-Herdern mit dem traditionellen Wochenmarkt und sämtlichen Läden für den täglichen Bedarf nur wenige Gehminuten.

Wir sind für Sie da

Thomas Dehner
Thomas Dehner

Tel. 0761/219-0

Exposé Besichtigung anfragen Objekt weiterempfehlen

Lage des Objektes

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Verbrauchsausweis24,50 kWh/(m²a)Luft/Wasser WämepumpeA+

Rechner

Suche Suche speichern
5 Treffer
 
Kauf79104 Freiburg
Traumhafte Aussichtslage - Sie können einziehen
Villa
Kaufpreis:
1.680.000 €

Wohnfläche:
208,00 m²

Baujahr:
2012

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79100 Freiburg
Stilvolles Wohnen
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
560.000 €

Wohnfläche:
97,31 m²

Baujahr:
1908

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79100 Freiburg
Urbanes Wohnen ab Herbst 2021
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
829.800 €

Wohnfläche:
108,00 m²

Baujahr:
2021

Zuständig:
Thomas Dehner

Kauf79114 Freiburg
Exklusives Anwesen mit vielen Optionen
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
2.850.000 €

Wohnfläche:
242,00 m²

Baujahr:
1988

Zuständig:
Nils Müller

Kauf79114 Freiburg
Exklusives Wohn- und Büroanwesen mit vielen Optionen
Wohn- u. Geschäftshaus
Kaufpreis:
2.850.000 €

Gesamtfläche:
807,00 m²

Baujahr:
1988

Zuständig:
Nils Müller

 

Ich habe über Herrn Müller eine Immobilie in Freiburg erstanden und war mehr als zufrieden mit der Zusammenarbeit. Zum einen ist Herr Müller ein sehr angenehmer, kompetenter und hilfsbereiter Geschäftspartner, der im Interesse aller Parteien handelt, und zum anderen hat er auch noch nach dem Notartermin außerordentliches Engagement gezeigt und war für uns jederzeit ansprechbar. Die Zusammenarbeit fußte auf gegenseitigem Entgegenkommen und Vertrauen. Wir bedanken uns für den sehr angenehmen Kontakt und würden ein Zusammenarbeit jederzeit gerne wiederholen.

Lisa Herrmann, Freiburg

Vielen Dank an Herrn Eberle für die freundliche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit! Unser Wohnungsverkauf ging schnell und unkompliziert über die Bühne. Wir können H. Eberle guten Gewissens weiterempfehlen!

A. Bäuerle, Mühlacker

Reelle Vorgaben, zeitnahe Betreuung, fundierte, stimmige Angaben. Ein ganz grosses Lob an Herrn Müller

M. Schnurr, St. Johann

Gute, vertrauensvolle Zusammenarbeit.

B. Fucik, Freiburg

Wir bedanken uns für den persönlichen Service. Ein sehr kompetentes Team. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert.

E. Siegel, Gutach

Ich bedanke mich herzlich bei Herrn Buskowiak für seine sehr professionelle Vorgehensweise und den immer freundlichen Kontakt.

Hildegard Kölz, Freiburg

Seriöse fachkompetente Arbeit.

H. Ruff, Freiburg

Wir bedanken uns sehr herzlich bei Herrn Müller für seine freundliche und kompetente Betreuung! Hilfsbereit und jederzeit ansprechbar – wir haben uns dadurch sehr gut aufgehoben gefühlt.

A. Schulte-Kemna, Freiburg

Sehr schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unkomplizierte und zielführende Kommunikation. Betreuung auch im Notartermin vorhanden.

S. Schoch, Freiamt

Vielen Dank für die professionelle Betreuung und die Erzielung eines sehr positiven Ergebnisses. Zudem möchte ich die stets sehr prompte Ansprechbarkeit und Reaktion von Herrn Kern, Waldkirch erwähnen.

Dr. E. Faller, Neustadt
Zu den Kundenmeinungen
Unsere Standorte
Kontaktieren Sie uns!