Service-Telefon
0761 - 219-0

3 - Zimmer Wohnung in Waldkirch

zu verkaufen525.000,00 €202279183 Waldkirch
LuftbildLuftbildAußenansichtAußenansichtAußenansichtFassadeWohnbeispielWohnbeispielWohnbeispielBadbeispielLageLageplanETW A 1.5
<
>

Wohnen an der Sonnhalde

Kenndaten

3802-A.1.543,02,01,01,01,01,02022Erstbezugca. 89,83 m²25.000 €provisonsfrei525.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 525.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 34.125 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 559.125 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 139.125 €)
* ohne Maklerprovision
FußbodenheizungUmweltwärmejaFliesen, ParkettBarrierefrei, Keller, Bad mit Dusche, Personenaufzug

Objektbeschreibung

In attraktiver Südwesthanglage entsteht ein neues Wohngebiet mit acht Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise, die sich zum Tal auffächern und somit freie Ausblicke schaffen und in vielen Fällen die direkte Gegenüberstellung der Nachbarn vermeiden.
Zwei Häuser stehen nebeneinander auf jeweils einer der vier Tiefgaragen. Ein Haus vereint 17 Wohnungen und ist eine Einheit mit 4 Geschossen mit je 4 Wohnungen in den Obergeschossen und 5 Wohnungen im Erdgeschoss.

Im 1. Bauabschnitt entstehen zunächst vier Häuser, der 2. Bauabschnitt umfasst die vier weiteren Häuser.

Ausstattung

Heller und großer Kommunikationsraum
Großzügige offene Wohnküche
Hauswirtschaftsraum
Holzfenster mit Isolierverglasung
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Feinsteinzeugfliesen
Waschmaschinenanschluss
Stromversorung mit nachhaltigem Konzept
Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Außenliegender Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff
Ausblick in die Natur Zusätzliche Ausstattung: Erdterrasse, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Privatgarten/Gartensondernutzung, Duschbad, Luftwärmepumpe

Standort

Das Neubauvorhaben "Wohnen an der Sonnhalde" entsteht im Ortsteil Kollnau, einem Stadtteil der Stadt Waldkirch am Eingang des Elztals.

Die Lage in direkter Nähe zum „Naturpark Südschwarzwald“ prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Routen, oder den kurzen Ausflug zum Berggasthof. Es ist für jeden etwas geboten.

Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
Von der Siedlung selbst sind viele Wanderrouten, Sportanlagen, der belebte Dorfkern und das architektonisch sehr außergewöhnliche Freibad fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergarten und Grundschule liegen in direktem Umfeld, sodass einem kurzen Schulweg nichts im Weg steht.

Die Innenstadt von Waldkirch, die bequem zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.

Auch in Kollnau findet man sämliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Freiburg ist mit dem Auto oder mit der S-Bahn (Bahnhof nur ca. 200 m entfernt) schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet.

Wir sind für Sie da

 Thomas Kern und Yvonne Faiß
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Tel. 07681/474360

Exposé Besichtigung anfragen Objekt weiterempfehlen

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Downloads

Rechner

Suche Suche speichern
18 Treffer
 
Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
560.000 €

Wohnfläche:
87,16 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
1 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
235.000 €

Wohnfläche:
34,03 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
1,5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
292.000 €

Wohnfläche:
48,77 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
300.000 €

Wohnfläche:
49,56 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
522.000 €

Wohnfläche:
80,41 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
525.000 €

Wohnfläche:
89,83 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
535.000 €

Wohnfläche:
80,97 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
2 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
555.000 €

Wohnfläche:
86,48 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
555.000 €

Wohnfläche:
91,01 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
555.000 €

Wohnfläche:
91,01 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
580.000 €

Wohnfläche:
91,04 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
580.000 €

Wohnfläche:
91,04 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
585.000 €

Wohnfläche:
99,76 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
660.000 €

Wohnfläche:
113,68 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
670.000 €

Wohnfläche:
110,13 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

In Südwesthanglage Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch
Kauf79183 Waldkirch
In Südwesthanglage Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
760.000 €

Wohnfläche:
125,11 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Wohnen mit schönen Aussichten in Waldkirch an der Sonnhalde
Kauf79183 Waldkirch
Wohnen mit schönen Aussichten in Waldkirch an der Sonnhalde
3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
835.000 €

Wohnfläche:
128,33 m²

Baujahr:
2022

Zuständig:
Thomas Kern und Yvonne Faiß

Großzügige Maisonette-Wohnung in Waldkirch-Kollnau
Neubau - Erstbezug 2023
Kauf79183 Waldkirch
Großzügige Maisonette-Wohnung in Waldkirch-Kollnau Neubau - Erstbezug 2023
3,5 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
572.000 €

Wohnfläche:
102,98 m²

Baujahr:
2023

Zuständig:
Yvonne Faiß

 
 Premium Partner Immobilienmakler
Weiterbildungssiegel für Immobilienmakler Freiburg
Immobilienmakler im IVD
Professioneller Immobilienmakler Freiburg
DIA-Zertifizierung Immobilienmakler
Mit der Abwicklung unseres Immobilienverkaufs durch Herrn Eberle waren wir zu 100 Prozent zufrieden. Beratung, Kommunikation, Verhandlung mit Interessenten, freundliche und korrekte Umgangsformen - alles auf allerhöchstem Niveau! Schulnote 1+. Wir würden die Immobilienabteilung der Sparkasse jederzeit uneingeschränkt weiterempfehlen.
Ganal, Immendingen
Die komplette Abwicklung des Verkaufsauftrages für die Wohnung 12 in der Moltkestraße 8 in Waldkirch wurde durch Herrn Thomas Kern und Frau Yvonne Faiß perfekt abgewickelt. Alle notwendigen Maßnahmen und Termine wurden schnell und überaus perfekt koordiniert und abgewickelt. Vielen Dank an das Team für diese außerodentlich gute Erledigung aller notwendigen Formalitäten bis hin zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages von der gesamten Erbengemeinschaft.
Thomas Maier, 79297 Winden
Herr Kern hat mich von Anfang an sehr gut beraten und betreut. Ich hatte sofort volles Vertrauen zu ihm und das bis heute. Der Verkauf war für mich auch eine sehr emotionale Angelegenheit. Herr Kern hat mich in jeglicher Art und Weise unterstützt. Dafür bin ich ihm sehr dankbar. Nie hätte ich gedacht, dass ich so einen guten Verkaufspreis bekommen werde. Auch hierfür danke ich Herrn Kern. Ich weiß, es ist sein Job. ABER: Er hat mehr getan und das ist für mich nicht selbstverständlich. Solche Mitarbeiter sind unbezahlbar. Es grüßt Sie Ihre sehr zufriedene Kundin G. R.
G. R.,
Sehr geehrte Damen und Herren, recht herzlichen Dank für die Übersendung des Wohnmarktberichts 2021. Ich habe ihn genau gelesen und ausgewertet. Dazu mein Respekt und Gratulation. Eine ausgezeichnete Marktuntersuchung, sowohl für Fachleute wie auch Laien hochinteressant und hilfreich.
I. B.,
An dieser Stelle möchte ich sagen, dass Thomas Kern eine sehr große Hilfe war. Mit seiner positiven Ausstrahlung, Ausdauer und Empathie, sich in die Vertragsparteien hineinzuversetzen, Bedürfnisse und Anliegen der Parteien zu erkennen und entsprechenden Konsens herbeizuführen, gelang es nach Langem einen Abschluss zu erzielen.
Peter Thometzke, Waldkirch
Ganz herzlichen Dank für die wirklich ganzheitliche Beratung u. den Einsatz,u. damit meine ich Hr. Kern u. Fr. Faiß. Ohne Sie hätten wir das so nicht geschafft, es wäre bestimmt sehr mühsam u. auch ein Stück weit unsicher geworden. Mit Ihnen an unserer Seite waren wir sicher, dass alles seinen richtigen u. zügigen Lauf nimmt.
Schlegel, Siegelau
Die Verkaufsverhandlungen von Herrn Müller führten durch eine überzeugende Strategie zum optimalen Abschluss. Wir sind dankbar für die stets vertrauensvolle und in jeder Phase angenehme und hilfreiche Zusammenarbeit mit Herrn Müller.
Dr. Günther Walde,
Herr Dehner hat uns sehr kompetent und professionell während des Immobilienkaufs beraten. Alle Fragen und Anliegen wurden immer geduldig und schnell beantwortet. Den reibungslosen Ablauf verdanken wir seinem Engagement und seiner Unterstützung.
Sibylle R.,
Speziell Herr Eberle leistet hervorragende Arbeit. Er ist ein sehr kompetenter Ansprechpartner, zuverlässig und sachkundig. Wir freuen uns auf zukünftige Geschäfte.
regiobau süd GmbH, Breisach
Ich wurde von Herrn Alf Eberle zuverlässig, freundlich und kompetent betreut. Sehr erfreulich fand ich zudem, dass ich immer sehr schnell Antwort bekam, auch abends, und dass Herr Eberle mir auch nach Abschluss der Vermittlung noch mit Rat und Tat zur Seite stand. Also: Daumen hoch und vielen Dank nochmals! Und, falls ich wieder mal eine Wohnung suchen sollte - immer gerne wieder!
M. Gessler,
Zu den Kundenmeinungen
Unsere Standorte
Kontaktieren Sie uns!