Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist.
Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises,
Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 118.985 €)
* ohne Maklerprovision
Dieses charmante Einfamilienhaus in Endingen am Kaiserstuhl bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 654 m² viel Platz und vielseitige Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit großem Außenbereich verwirklichen möchten.
Das ca. 1961 in Holzbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und schön angelegte Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Eine überdachte Terrasse, eine zusätzliche Gartenterrasse sowie ein Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten, die warmen Tage im Freien zu genießen. Auch für Gartenliebhaber ist ausreichend Platz vorhanden, beispielsweise für einen großzügigen Gemüse- oder Kräutergarten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen und ein großzügiger Hof sorgen für ausreichend Stellflächen.
Die Immobilie ist derzeit frei und kann zeitnah übernommen werden. Mit ihrem großzügigen Grundstück, der familienfreundlichen Raumaufteilung, dem großen Garten und den vielseitigen Außen- und Nebenflächen bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.
Stand vom 07.08.2026 17:25 Uhr
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Bad / WC separat
- Gartenterrasse
- Tageslichtbad mit Wanne
- Innen-Holztreppe
- Küche sowie Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Vollständig unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
- Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
- Ideale Möglichkeit zur Anlage eines großen Gemüsegartens
- Balkon, Gartenterrasse und überdachte Terrasse
- 2 Garagen sowie ein großzügiger Hof
- Derzeit frei und kurzfristig verfügbar
Standort
Das Einfamilienhaus befindet sich in Endingen am Kaiserstuhl, einer historischen Kleinstadt im Landkreis Emmendingen und einer der reizvollsten Regionen Südbadens. Die Stadt verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer historischen Altstadt, einer hervorragenden Infrastruktur und der einzigartigen Landschaft des Kaiserstuhls.
Endingen ist besonders für seine malerische Umgebung, die Weinberge und die vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bekannt. Die reizvolle Landschaft und das milde Klima machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort. Gleichzeitig bietet die Stadt alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Endingen vorhanden und gut erreichbar.
Auch die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und sehenswerten Gebäuden lädt zum Verweilen und Bummeln ein. Durch den Bahnhof sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist Endingen auch für Pendler interessant. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnortes mit der besonderen Atmosphäre des Kaiserstuhls. Wer naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchte, findet in Endingen am Kaiserstuhl ein attraktives Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
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