Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist.
Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises,
Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 185.051 €)
* ohne Maklerprovision
FußbodenheizungjaKeller, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Personenaufzug
Konzeption: · Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · Hier bieten wir eine großzügige Wohnung mit schöner Loggia in Südausrichtung · PKW-Stellplatz in der Tiefgarage · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene · Moderne Beheizung und Warmwasser aufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik) - Das Gebäude wird in entsprechend den Anforderungen für die KfW-Effizienzhaus 55 erstellt
· Außenwände in Massivbauweise mit natürlichem Ziegelmauerwerk · Massivholzparkett in allen Wohnbereichen · Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen · Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung · elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien · modernes Komfortbad mit bodenebender Dusche, Waschmaschnienanschluss und Handtuchwärmekörper · Gäste-WC · Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Standort
KIRCHZARTEN! Es gibt kaum eine Gemeinde im Freiburger Umland, die so eng mit dem Lebensgefühl des Breisgaus, dem des Dreisamtals und der ganzen Region verknüpft ist. Kirchzarten steht für Vielfalt und Lebensfreude. Wer hier lebt, fühlt sich wohl und bliebt hier. Kirchzarten liegt nur wenige Kilometer vor den Toren Freiburgs. Die Höhen des Südschwarzwaldes, den Schauinsland, den Stollenbach und Hinterzarten errreichen Sie jeweils teilweise in weniger als 20 Minuten.
Kirchzarten liegt eingerahmt von der großartigen Kulisse des Südschwarzwalds. Der Ort Kirchzarten mit seinen rund 10.000 Einwohnern, bietet die Nähe eines Dorfes und doch alle Vorteile eines lebendigen Mittelzentrums mit intakter Infrastruktur. Hier achtet man noch auf echtes Miteinander. Das Umfeld ist auf eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Dazu gehört auch ein vorbildliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kitas/Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie finden Sie hier ein großartiges Angebot an Lokalen mit einer Küche, die zum Genießen einlädt!
Sonstiges
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Danke Michael Frank für deine hervorragende Arbeit. Ich hatte eine rundum Betreuung und musste mich um nichts kümmern. Es war einfach perfekt. Kann ich nur weiter empfehlen.
Danke, wir wurden von ihnen sehr gut und vertrauensvoll betreut. Dafür danken wir ihnen und geben 5 Punkte dafür. Sie waren auch für uns jederzeit erreichbar. Freundliche Grüße R.
Dank der professionellen Vermittlungstätigkeit von Frau Yvonne Faiß konnten wir unsere Wohnung in kurzer Zeit verkaufen. Wir haben Frau Faiß als sehr vertrauenswürdige, angenehme und kompetente Maklerin kennengelernt, die wir gerne weiterempfehlen werden.
Ich möchte mich nochmals ganz herzlich bei Herrn Michael Frank für die Abwicklung beim Verkauf meines Hauses in Kenzingen bedanken. Nach 2 erfolglosen Versuchen durch andere Unternehmen, hat Herr Frank es innerhalb kürzester Zeit geschafft kompetente Käufer für die Immobilie zu finden. Auch Danke für die vorzügliche Betreuung des Objektes während der °Frostphase°mit Minusgraden. Die Unterstützung bei der gesamten Abwicklung bis zum Verkauf war professionell, fachkompetent und zu meiner vollsten Zufriedenheit. Besser geht°s nicht! Ich werde Sie auf jeden Fall weiter empfehlen und wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg und alles Gute! Beste Grüße Eleonore W. Kenzingen
Im Rückblick auf unseren Hausverkauf 2023 möchten wir uns herzlich bei der Maklerin Yvonne Faiß bedanken. Dank Ihrer Erfahrung und Ihrem unermüdlichen Einsatz für den Verkauf unseres Hauses ist es Ihr gelungen, nach anfänglichen (nicht von ihr verursachten) Verzögerungen, den Verkauf zu einem guten und erfolgreichen Ende zu bringen.
Wir können uns wirklich nur äußerst positiv über die Zusammenarbeit mit der Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft äußern. Besonders kompetente und engagierte Begleiter auf unserem Weg zum Hausverkauf in Wyhl waren Herr Michael Frank und Herr Lothar Herr von der Geschäftsstelle in Emmendingen. Meine Frau und ich wollen uns an dieser Stelle nochmals ganz herzlich bei ihnen bedanken und können sie nur weiter empfehlen! Ingo G. und Carmen L.
Wir danken der Sparkassen-Immoblien-Gesellschaft mbH Freiburg am Standort Waldkirch und damit Frau Yvonne Faiß für die rundum vorzügliche Abwicklung des Verkaufs einer kleinen Eigentumswohnung in allen Schritten. Bereits die Erstellung einer Vorbewertung der Whg. verlief unkompliziert und war zielführend. Im Vorfeld der Auftragsvergabe "widerfuhren" uns keine Aufdringlichkeiten, wie sie sonst in dieser Branche teils vorherrschen. Die Kommunikation (elektronisch, telefonisch und persönlich) war stets freundlich bei fachlicher Kompetenz und Professionalität! Insgesamt empfehlenswert - gerne wieder.
Herr Müller, wir möchten uns bei Ihnen für die Super Leistung ganz herzlich bedanken. Danke Ihrer kompetenter und professioneller Arbeit konnte unser Traum Realität werden. Wir haben und werde Sie weiter empfehlen. Liebe Grüße Familie Schweigstill
Ich und mein Mann möchten uns noch mal für die gute Zusammenarbeit und ihre kompetente Hilfe und Unterstützung bei dem Wohnungsverkauf bedanken. Wir können Sie, Herr Buskowiak und Herr Herr in Emmendingen nur weiterempfehlen. Wir wünschen ihnen alles Gute für die Zukunft Herzliche Grüße