2 - Zimmer Wohnung in Waldkirch

Objekt-Nr5355Zimmer im Objekt2,0Schlafzimmer1,0Badezimmer1,0Balkon1,0Baujahr1968ZustandgepflegtWohnflächeca. 43,00 m²Hausgeld202,00 € pro MonatProvision3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis195.000 €verfügbar absofortHeizungsartZentralheizungEnergiequelleÖlFußbödenFliesen, ParkettSonst. AusstattungEinbauküche, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche

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Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Lage in der Oststadt, einer gefragten Wohnadresse nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gut ausgestatteten Zustand. Das Bad wurde im Jahr 2004 renoviert. Zudem wurden die Fenster und Türen erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Auch das Gemeinschaftseigentum stellt sich in einem sehr guten Zustand dar. So wurden vor einigen Jahren das Dach und die Fassade erneuert. Das Rasengrundstück steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur Kapitalanlage.

Stand vom 08.12.2025 17:45 Uhr

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Fahrradraum - Trockenraum Erneuerte Fenster und Türen Neu renoviert in 2000

Waldkirch bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohnwert durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die A 5 bequem in 15 Minuten.

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